Pareado a la venta en Nagüeles
730.000 €- 174 m² constr.
- 3 dorms.
- 3 baños
Ubicado en la consolidada y exclusiva zona residencial de Nagüeles, en plena Milla de Oro de Marbella, este adosado forma parte ...
Amplia casa adosada en Nagüeles con excelente potencial
Nagüeles, Marbella, Málaga provincia
750.000 € Actualizada Hace 15 días
260 m² construidos, 2 dormitorios, 2 baños, 20 m² parcela, piscina (comunitario), jardín (privado), garaje (con garaje)
Pareado en venta en Nagüeles
Esta espaciosa casa adosada se encuentra en El Tomillar de Nagüeles, una exclusiva comunidad residencial en Nagüeles, en el corazón de la Milla de Oro de Marbella. Disfruta de una ubicación privilegiada, muy cerca de la nueva promoción Amani, rodeada de propiedades de alta gama y a solo unos minutos de Marbella, Puerto Banús y las playas.
La propiedad, orientada al oeste, ofrece una excelente luminosidad natural, además de agradables vistas parciales al Mediterráneo y al entorno de Marbella. Su ubicación dentro de la comunidad y su distribución en varias plantas proporcionan privacidad, amplias dimensiones y numerosas posibilidades de personalización.
La planta de entrada dispone de un elegante recibidor, un amplio salón-comedor y una cocina independiente cerrada. La cocina podría integrarse fácilmente en el salón para crear una distribución más contemporánea y luminosa. También existe la posibilidad de reorganizar y cerrar parte de la zona trasera de la cocina para aumentar el espacio útil y adaptarlo a las necesidades del nuevo propietario.
La primera planta cuenta actualmente con dos dormitorios y dos baños, ofreciendo una distribución cómoda y privada para la vida familiar.
En la planta superior, la propiedad ofrece una amplia terraza y un solárium privado, ideales para disfrutar del sol y del excepcional clima de Marbella, con agradables vistas del entorno.
Uno de los principales atractivos de la propiedad es su impresionante planta inferior, de aproximadamente 151 m², actualmente diáfana y con un considerable potencial. Este espacio podría transformarse en sala de cine, gimnasio, zona de entretenimiento, despacho, sala de juegos o cualquier otro espacio que requiera el nuevo propietario. Sujeto a las licencias pertinentes y a la normativa urbanística aplicable, también existe la posibilidad de crear un dormitorio adicional, convirtiendo la actual propiedad de dos dormitorios en una residencia de tres dormitorios.
Las generosas dimensiones de esta planta inferior hacen que la propiedad resulte especialmente atractiva para compradores que buscan espacio, versatilidad y posibilidades de ampliación en una de las zonas más codiciadas de Marbella.
Su ubicación junto a la nueva promoción Amani y cerca de algunas de las propiedades más exclusivas de Nagüeles aumenta aún más su atractivo y su considerable potencial de revalorización futura.
Una excelente oportunidad para adquirir una casa adosada de amplias dimensiones, orientada al oeste y con un extraordinario potencial de transformación, en una ubicación privilegiada de la Milla de Oro de Marbella.
Detalles de la propiedad
- W-04APVM
- Pareado
- 2 Dormitorios
- 2 Baños
- 260 m² Construidos
- 20 m² Parcela
- 179 m² Interior
- 24 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Privado)
- Garaje (Con garaje)
- Aire acondicionado
- Apartamento de invitados
- Aseo para invitados
- Bodega
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Chimenea
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Comunidad cerrada
- Cámaras de vigilancia
- Servicio de seguridad 24h
- Servicios cercanos
- Suelos de mármol
- Tiendas cerca
- Vistas al jardín
- Vistas parciales al mar
Precio, costes e impuestos
| Precio | 750.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 260 m² |
| Precio por m² Construido | 2.885 € |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Engel Völkers Marbella. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Plantas | 3 |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Pareado |
| EPC | En Proceso |
Agente
Engel Völkers Marbella Inmobiliarias en Marbella +34 952 86 84 06
Localización
- Nagüeles
- Marbella
- Málaga provincia
Otras propiedades
Pareado - Nagüeles, Marbella, Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF W-04APVM) publicado y mantenido por Engel Völkers Marbella, La Poveda, Local 5 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe, CN 340 Km 178.2 29600 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.