Comprar parcela en La Cala Golf Resort
800.000 €- 1.733 m² parcela
Parcela en venta en La Cala Golf Resort, Mijas Costa. Respecto a las dimensiones, la propiedad presenta 1.733 m² de parcela. ...
Development Opportunity – Potential Townhouse Project Near Mijas Pueblo
Mijas Costa, Málaga provincia
995.000 € Actualizada Hace 2 meses
310 m² construidos, 3 dormitorios, 3 baños, 3.118 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)
Parcela en venta en Mijas Costa
Una atractiva oportunidad de desarrollo en la carretera Mijas, situada a solo 7 minutos de Mijas Pueblo y Fuengirola, que comprende una parcela privada de aproximadamente 3,141 m2 con una villa existente y dos bungalows independientes.
Los edificios existentes ofrecen la opción de renovación; sin embargo, la propiedad también presenta una interesante oportunidad para los desarrolladores que buscan redevelop el sitio como un proyecto residencial, sujeto a las aprobaciones de planificación necesarias y diseño detallado del proyecto.
La parcela está clasificada bajo ADS-3 (Agrupación de Vivienda Unifamiliar Adosada – Subzona 3), con los siguientes parámetros de planificación:
Construcción neta: 0,70 m2t/m2s
Cobertura máxima del sitio: 50%
Tamaño de la parcela: 3,141 m2
Superficie edificable superior: 2.199 m2
Sobre la base de la edificabilidad permitida, el potencial de desarrollo teórico podría acomodar aproximadamente:
Tamaño medio de la unidad Número aproximado de unidades
100 m2 21–22
120 m2 18
140 m2 15–16
160 m2 13–14
Permitir que se cumplan los requisitos del plan final, incluidas las carreteras de acceso interno, el estacionamiento, el paisajismo, las instalaciones de rechazo, los servicios públicos, la conservación de estructuras, los contratiempos y otros requisitos de planificación, puede lograrse un desarrollo de aproximadamente 14 a 18 viviendas, con sujeción al diseño y la confirmación finales del proyecto por las autoridades de planificación pertinentes.
La forma y las dimensiones de la parcela parecen adecuadas a este tipo de desarrollo, ofreciendo a los desarrolladores la posibilidad de crear un esquema residencial boutique en una zona establecida y altamente accesible.
La ubicación es particularmente atractiva para el mercado residencial, con Mijas Pueblo y Fuengirola a unos siete minutos de distancia, mientras que las playas, campos de golf, escuelas internacionales, servicios y más ancho Costa del del Sol están todos a poca distancia.
Para un desarrollador, el sitio ofrece la oportunidad de reemplazar la propiedad existente con un desarrollo moderno adosado en un lugar bien conectado, potencialmente creando un esquema de aproximadamente 14-18 viviendas dependiendo de la configuración final.
Una rara oportunidad de desarrollo que combina una parcela sustancial, parámetros de planificación favorables y una excelente ubicación entre Mijas Pueblo y Fuengirola.
Detalles de la propiedad
- BEMP2010
- Parcela
- 3 Dormitorios
- 3 Baños
- 3 en suite
- 310 m² Construidos
- 3.118 m² Parcela
- 40 m² Terraza
- Piscina (Privado)
- Jardín (Privado)
- Garaje (Privado)
- Almacén
- Apartamento de invitados
- Apartamento independiente
- Cerca de restaurantes
- Colegios cerca
- Muebles opcionales
- Para reformar
- Próxima a la montaña
- Servicios cercanos
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Trastero
- Vistas a la calle
- Vistas a la montaña
- Vistas a la piscina
- Vistas al campo
- Vistas al jardín
- Vistas parciales al mar
- Vistas urbanas
Precio, costes e impuestos
| Precio | 995.000 € |
|---|---|
| Parcela m² | 3.118 m² |
| Precio por m² de parcela | 319 € |
| IBI | 961 € / año |
| Basura | 49 € / año |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Bromley Estates. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 1987 |
|---|---|
| Plantas | 2 |
| Tipo de propiedad | Parcela |
| EPC | En Proceso |
Agente
Bromley Estates Inmobiliarias en Mijas Costa +34 952 93 94 60
Localización
- Mijas Costa
- Málaga provincia
Otras propiedades
Parcela - Mijas Costa, Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF BEMP2010) publicado y mantenido por Bromley Estates, Urb. El Rosario - C.C. El Rosario, CN340, Km 188 29603 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.