Primera línea playa, Marina Puente Romano, Marbella, Málaga provincia
4.650.000 € Actualizada Hace 2 meses
188 m² construidos, 3 dormitorios, 3 baños, jardín (comunitario), garaje (privado)
Situado en el corazón de la Milla de Oro, dentro del prestigioso complejo Puente Romano, Aura se encuentra aproximadamente a 3 km del centro de Marbella, a unos 45 km del aeropuerto internacional de Málaga y a unos 5 km de Puerto Banús. La propiedad se ubica en el exclusivo Jardín Japonés, una de las zonas más valoradas de la urbanización, con acceso directo a playas, restaurantes de primer nivel y todos los servicios esenciales en pocos minutos.
Este apartamento de 188 m², orientado al sureste, ofrece un ambiente elegante y acogedor. Cuenta con un diseño de planta abierta en el que la cocina, equipada con mobiliario de roble a medida y electrodomésticos Gaggenau, se integra de forma natural en la zona de estar. Desde aquí se accede a una terraza de 48 m² con vistas a la piscina de la comunidad, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre.
Las tres habitaciones disponen de baño en suite, acabados en piedra natural y detalles de carpintería personalizados que aportan un estilo contemporáneo y atemporal. Renovado por completo en 2023, el apartamento conserva el encanto de un edificio con carácter, construido en 1992.
La ubicación en Puente Romano ofrece una calidad de vida inigualable, con acceso inmediato a clubes deportivos como el Puente Romano Tennis Club, playas de arena fina como la de Casablanca, y una variada oferta gastronómica que incluye restaurantes con estrellas Michelin. Centros comerciales como El Corte Inglés y Marina Banús se encuentran a escasa distancia, al igual que colegios internacionales de prestigio.
Además, la seguridad está garantizada con urbanizaciones cerradas y vigilancia las 24 horas, lo que convierte a este apartamento en una opción ideal para quienes buscan privacidad, exclusividad y confort en una de las zonas más demandadas de Marbella.
| Precio | 4.650.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 188 m² |
| Precio por m² Construido | 24.734 € |
| IBI | 1.919 € / año |
| Basura | 93 € / año |
| Gastos de comunidad | 648 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto DM Properties. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
| Año de construcción | 1992 |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Apartamento Planta Baja |
| EPC | En Proceso |
DM Properties Inmobiliarias en Marbella +34 952 765 138
Este apartamento en planta baja se encuentra en la exclusiva zona de Marina de Puente Romano, en Marbella Golden Mile, Marbella, ...
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF DM4872-88) publicado y mantenido por DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 3 29601 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.
