Ático excepcional con vistas panorámicas en Puerto de la Duquesa, Manilva
Marina Duquesa, Manilva, Málaga provincia
690.000 € Actualizada Hace 3 meses
215 m² construidos, 3 dormitorios, 3 baños, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (privado)
Marina Duquesa, Ático a la venta
Este impresionante ático se encuentra en la zona del puerto, a pocos pasos del puerto deportivo y cerca de las playas, restaurantes y comercios.
Situado en la séptima y última planta del edificio, toda la planta está dedicada en exclusiva a la vivienda, ofreciendo un alto nivel de privacidad. El acceso se realiza mediante una entrada privada que desemboca directamente en la terraza, conectando de forma natural con los espacios interiores.
Con acceso por ascensor, el ático disfruta de una vista completamente abierta y envolvente, con panorámicas en ambas direcciones de la costa, así como sobre el puerto deportivo, los campos de golf de La Duquesa Golf y las montañas circundantes.
La vivienda cuenta con una superficie construida total de 215 m², que incluye 86 m² de terrazas, creando un amplio espacio de vida interior–exterior. Las terrazas ofrecen varias zonas para relajarse, comer o recibir invitados, disfrutando de vistas abiertas y sol durante todo el día.
El interior es luminoso y está bien distribuido, con un amplio salón-comedor con acceso directo a la terraza principal, una cocina totalmente equipada y tres cómodos dormitorios y tres baños. Los suelos de mármol, el aire acondicionado y los armarios empotrados aportan confort y calidad a la vivienda.
Marina Duquesa es una urbanización cerrada con seguridad 24 horas, jardines cuidados, cuatro piscinas comunitarias, gimnasio, zona de coworking y pistas de pádel. La urbanización está en primera línea de playa, con acceso peatonal privado que permite a los residentes llegar a la orilla en solo unos minutos a pie sin salir del complejo.
La propiedad incluye plaza de garaje privada y trastero.
Ubicado en una zona muy bien comunicada, el ático se encuentra a unos 15 minutos a pie del núcleo urbano de San Luis de Sabinillas, a 10–15 minutos en coche de Estepona y a unos 15 minutos de Sotogrande, con excelentes conexiones a campos de golf y aeropuertos internacionales.
- Ático en última planta con privacidad total
- Entrada privada directa a la terraza
- Vistas al mar, puerto, golf y montaña
- 86 m² de terrazas soleadas
- Estancias luminosas con acceso a terrazas
- Urbanización cerrada con jardines, piscinas y pistas de pádel
- Acceso directo a la playa desde la urbanización
- Plaza de garaje privada y trastero
- A poca distancia del puerto y servicios
Detalles de la propiedad
- 3375
- Ático
- 3 Dormitorios
- 3 Baños
- 215 m² Construidos
- 86 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Comunitario)
- Garaje (Privado)
- 24 horas de servicio
- Aire acondicionado
- Almacén
- Animales permitidos
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Balcón
- Barbacoa
- Buen estado
- Cerca del puerto
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Comedor
- Comunidad cerrada
- Entrada de seguridad
- Garaje incluido
- Lavadero
- Pista de tenis / pádel
- Salón
- Semi amueblado
- Servicio de seguridad 24h
- Servicios cercanos
- Solarium
- Suelos de mármol
- TV por satélite
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Vistas a la calle
- Vistas a la montaña
- Vistas al golf
- Vistas al mar
- Vistas al puerto
Precio, costes e impuestos
| Precio | 690.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 215 m² |
| Precio por m² Construido | 3.209 € |
| IBI | 893 € / año |
| Gastos de comunidad | 275 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Propinvest. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 1998 |
|---|---|
| Plantas | 7 |
| Niveles | 7 |
| Tipo de propiedad | Ático |
| EPC | En Proceso |
Agente
Propinvest Inmobiliarias en Manilva +34 615 81 18 33
Localización
- Marina Duquesa
- Manilva
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 3375) publicado y mantenido por Propinvest, Bloque Boquerón, local 37A - Puerto de La Duquesa 29691 Manilva Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.