Tres oficinas contiguas en venta en el centro de Marbella

Conjunto de tres oficinas contiguas, números 3, 4 y 5, en venta en el centro de Marbella, en el entorno de la Calle Ramón Gómez de la Serna. La propiedad se anuncia con una superficie total de 160 m².

Ofrece numerosas posibilidades para albergar oficinas, una clínica de fisioterapia, una consulta médica o cualquier otra actividad de servicios, sujeto a las obras y autorizaciones necesarias.

Situadas una junto a la otra, las oficinas nº 3, 4 y 5 ofrecen espacios complementarios:

Oficina nº 3 — 72,80 m²
Permite plantear diferentes distribuciones, como varios puestos de trabajo, una zona de recepción o despachos individuales, según las necesidades. Situada en uno de los extremos del conjunto, dispone de acceso a través de un pasillo exterior.

Oficina nº 4 — 49,13 m² según nota registral
Situada entre las oficinas nº 3 y nº 5, esta unidad central enlaza el conjunto. La nota simple de 30 de septiembre de 2024 indica 49,13 m², actualizando una cifra anterior de 44,13 m².

Oficina nº 5 — 55,51 m²
Esta oficina ofrece un formato más compacto, ideal para un despacho profesional, un pequeño equipo o como espacio de trabajo complementario. También dispone de acceso mediante el pasillo exterior.

Tres espacios independientes o una única gran oficina

Uno de los principales atractivos de este conjunto es la posibilidad de unir las tres oficinas eliminando los tabiques interiores, siempre sujeto a la correspondiente validación técnica y a las autorizaciones necesarias.

De este modo, se podría crear un amplio espacio diáfano o diseñar una distribución totalmente personalizada, con recepción, sala de reuniones y despachos privados. También existe la opción de mantener los tres espacios separados para distribuir diferentes equipos o actividades.

Cada unidad dispone de su propia referencia catastral, lo que permite su identificación individual dentro del conjunto.

Una ubicación céntrica y un gran potencial de distribución para crear un espacio de trabajo adaptado a la imagen y necesidades de su empresa.

Las superficies indicadas en las tres notas registrales suman 177,44 m² (72,80 + 49,13 + 55,51 m²), frente a los 160 m² anunciados. Estas cifras requieren conciliación y no se presentan como una nueva medición de superficie útil o construida.

Una excelente oportunidad para establecer su actividad profesional en el corazón de Marbella.