Potencial de inversión: Villa de 7 dormitorios A poca distancia de la playa en Puerto Banús
Cerca del golf, Marbella - Puerto Banus, Marbella, Málaga provincia
2.395.000 €
401 m² construidos, 7 dormitorios, 3 baños, piscina (privado), jardín (privado), garaje (cochera)
Villa de 7 dormitorios a la venta en Marbella - Puerto Banus
Esta villa adosada de 7 dormitorios y 3,5 baños, bellamente renovada, es una oportunidad excepcional, que ofrece una combinación perfecta de lujo, comodidad y potencial de inversión. A solo 50 metros de la costa, goza de una ubicación privilegiada a poca distancia de Puerto Banús, boutiques de alta gama, restaurantes gourmet y servicios esenciales.
Con una distribución bien diseñada, la villa ofrece una vida funcional y espaciosa en varios niveles. La planta baja cuenta con una elegante sala de estar, una cocina moderna, un dormitorio y un baño. En la primera planta, la suite principal incluye un baño en suite, mientras que dos dormitorios adicionales comparten un gran baño. La tercera planta presenta un espacio flexible que puede servir como oficina o dormitorio adicional, acompañado de un aseo de invitados. En el sótano, un home cinema privado y dos dormitorios más completan el interior de la propiedad.
Diseñada para disfrutar sin esfuerzo de la vida en el interior y al aire libre, esta villa cuenta con una piscina privada climatizada, un hermoso jardín paisajístico y un gimnasio al aire libre, perfecto para disfrutar del aire fresco del mar mientras se mantiene activo. Un cine en casa dedicado proporciona un espacio de entretenimiento ideal, y una cochera para dos coches garantiza un estacionamiento seguro.
Más allá de Puerto Banús, la villa está a un corto paseo del pintoresco paseo marítimo de San Pedro, un animado paseo marítimo repleto de encantadoras cafeterías y restaurantes, perfecto para cenar al aire libre y pasear por la noche junto al mar.
Esta propiedad no solo es una vivienda excepcional, sino que también constituye una inversión de alquiler a corto plazo muy rentable, que genera la impresionante cantidad de 8400 € a la semana en temporada baja y hasta 10.500 € a la semana en temporada alta.
Detalles de la propiedad
- D4306
- Villa
- 7 Dormitorios
- 3 Baños
- 401 m² Construidos
- Piscina (Privado)
- Jardín (Privado)
- Garaje (Cochera)
- Almacén
- Armarios empotrados
- Buen estado
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Chimenea
- Cocina equipada
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Comedor
- Completamente amueblado
- Gimnasio
- Lado Playa
- Parque infantil cercano
- Persianas eléctricas
- Piscina climatizada
- Sala de cine
- Salón
- Servicios cercanos
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Trastero
- Vistas a la piscina
- Vistas al jardín
Precio, costes e impuestos
| Precio | 2.395.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 401 m² |
| Precio por m² Construido | 5.973 € |
| IBI | 2.197 € / año |
| Basura | 93 € / año |
| Gastos de comunidad | 192 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Drumelia Real Estate. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2004 |
|---|---|
| Plantas | 4 |
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
Agente
Drumelia Real Estate Inmobiliarias en Marbella +34 952 76 69 50
Localización
- Marbella - Puerto Banus
- Marbella
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF D4306) publicado y mantenido por Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 11 29660 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.