Pareada en Urbanización Banus Bay a escasos minutos de la playa en venta
Cerca del golf, Marbella - Puerto Banus, Marbella, Málaga provincia
2.675.000 €
432 m² construidos, 5 dormitorios, 3 baños, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)
Marbella - Puerto Banus, villa pareada con 5 dormitorios a la venta
Pareada en Urbanización Banus Bay a escasos minutos de la playa en venta. Ubicada en la exclusiva comunidad cerrada Banús Bay Residences, a tan solo 150 metros del mar y a pocos minutos a pie de Puerto Banús. Esta propiedad, terminada en 2021, representa la combinación perfecta entre diseño contemporáneo, funcionalidad y una ubicación privilegiada junto a la costa.
Distribuida en tres niveles más solárium, la vivienda cuenta con cinco amplios dormitorios y tres cuartos de baño, ofreciendo un estilo de vida cómodo tanto para familias como para quienes buscan una segunda residencia junto al mar. La planta principal destaca por su espacio abierto con salón-comedor de concepto abierto, cocina totalmente equipada, y acceso directo al jardín privado con piscina. Grandes ventanales inundan los espacios de luz natural, reforzando la sensación de amplitud.
En el nivel inferior, se encuentra una acogedora sala de cine. Desde aquí se accede directamente al garaje privado con capacidad para dos vehículos.
El solárium ofrece una zona chill-out con jacuzzi privado, perfecta para relajarse o disfrutar de reuniones al aire libre con vistas al entorno tropical y el clima privilegiado de la Costa del Sol.
La villa cuenta con suelo radiante en la planta baja y el primer piso, persianas eléctricas, climatización centralizada y acabados de alta gama que elevan el confort durante todo el año. La comunidad ofrece vigilancia 24 horas y servicios de mantenimiento, asegurando seguridad y tranquilidad en todo momento.
Su inmejorable ubicación le sitúa a poca distancia de la playa, Puerto Banús, tiendas, colegios y enlaces de transporte, convirtiéndolo en una residencia o casa de vacaciones perfecta. A escasos minutos encontrará el exclusivo Los Naranjos Golf Club y el Real Club de Golf de Las Brisas, perfecto para los amantes de este deporte. Se encuentra a escasos 10 minutos de Aloha International College, ideal para familias que buscan la comodidad de vivir cerca de uno de los mejores colegios internacionales de Marbella.
Esta propiedad está disponible a través de Nevado Realty, agencia con más de 30 años de experiencia en propiedades de alta gama en Marbella Centro y la Milla de Oro.
Detalles de la propiedad
- 163-04401P
- Villa Pareada
- 5 Dormitorios
- 3 Baños
- 432 m² Construidos
- 297 m² Interior
- 135 m² Terraza
- Piscina (Privado)
- Jardín (Privado)
- Garaje (Privado)
- Aire acondicionado
- Armarios empotrados
- Aseo para invitados
- Barbacoa
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Completamente amueblado
- Comunidad cerrada
- Excelente estado
- Jacuzzi
- Persianas eléctricas
- Puertas de cristal
- Sala de cine
- Servicios cercanos
- Suelos porcelánicos
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Trastero
- Vistas a la piscina
- Vistas al jardín
Precio, costes e impuestos
| Precio | 2.675.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 432 m² |
| Precio por m² Construido | 6.192 € |
| IBI | 2.831 € / año |
| Basura | 186 € / año |
| Gastos de comunidad | 185 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Nevado Realty Marbella. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2021 |
|---|---|
| Plantas | 4 |
| Tipo de propiedad | Villa Pareada |
| EPC | En Proceso |
Agente
Nevado Realty Marbella Inmobiliarias en Marbella +34 952 825 517
Localización
- Marbella - Puerto Banus
- Marbella
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 163-04401P) publicado y mantenido por Nevado Realty Marbella, Camilo José Cela, 18 29602 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.