Adosado en venta en Marbella - Puerto Banus, 499.900 €
Marbella - Puerto Banus, Marbella, Málaga provincia
499.900 € Actualizada Hace 28 días
124 m² construidos, 3 dormitorios, 2 baños, 100 m² parcela, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (comunitario)
Comprar adosado con 3 dormitorios en Marbella - Puerto Banus
Dúplex Estilo Casa Adosada Cerca de Puerto Banús – Gran Jardín Tipo Santuario y Gran Potencial de Reforma
A tan solo aproximadamente 500 metros de la playa y a pocos minutos de Puerto Banús, Hard Rock Hotel, Vovem Steakhouse y Centro Plaza, este encantador dúplex de 3 dormitorios y 2 baños con estilo de casa adosada ofrece una excelente oportunidad para crear una magnífica vivienda de estilo de vida o una inversión con gran potencial en una de las ubicaciones más deseadas y caminables de Marbella.
Ubicada dentro de una tranquila urbanización de estilo andaluz en pleno corazón de Nueva Andalucía, la propiedad disfruta de un ambiente sorprendentemente privado y relajado, rodeado de frondosa vegetación, jardines maduros y encantadora arquitectura estilo pueblo andaluz, mientras permanece cerca de playas, restaurantes, beach clubs, vida nocturna y todo tipo de servicios.
La vivienda cuenta con acceso directo a nivel de calle y aparcamiento cómodamente situado justo frente a la entrada, aportando la sensación de una pequeña casa privada más que de un apartamento convencional. En el interior, la distribución es luminosa y con mucho carácter, destacando un acogedor salón abierto con escalera de caracol que conduce a una planta superior estilo loft utilizada como tercer dormitorio o zona flexible adicional, creando una sensación de vivienda tipo townhouse poco habitual en esta ubicación y rango de precio.
La terraza privada disfruta de vistas hacia los preciosos jardines comunitarios perfectamente mantenidos, mientras que la urbanización de baja densidad ofrece tranquilos caminos interiores, vegetación madura y auténtico encanto mediterráneo.
La propiedad se encuentra actualmente en estado mayoritariamente original y se beneficiaría de una modernización, ofreciendo un excelente potencial para aumentar significativamente tanto su valor como su atractivo de estilo de vida mediante una reforma. Con la fuerte demanda existente de viviendas renovadas en zonas caminables de Nueva Andalucía cerca de la playa y Puerto Banús, esta representa una magnífica oportunidad para compradores que buscan potencial de revalorización a largo plazo en una de las zonas más cotizadas de Marbella.
Una oportunidad única de reforma que combina ubicación, estilo de vida, encanto y gran potencial futuro a pocos minutos de la playa y Puerto Banús.
Detalles de la propiedad
- R5384701
- Adosado
- 3 Dormitorios
- 2 Baños
- 124 m² Construidos
- 100 m² Parcela
- 1 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Comunitario)
- Garaje (Comunitario)
- Aire acondicionado
- Armarios empotrados
- Buen estado
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca del puerto
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Completamente amueblado
- Muebles opcionales
- Para reformar
- Persianas de seguridad
- Servicios cercanos
- Suelos de mármol
- Teléfono
- Terraza cubierta
- Terraza privada
- Transporte cercano
- Vistas a la piscina
- Vistas al jardín
Precio, costes e impuestos
| Precio | 499.900 € |
|---|---|
| m² Construidos | 124 m² |
| Precio por m² Construido | 4.031 € |
| IBI | 504 € / año |
| Basura | 356 € / año |
| Gastos de comunidad | 230 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Regents. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 1970 |
|---|---|
| Plantas | 2 |
| Tipo de propiedad | Adosado |
| EPC | En Proceso |
Agente
Regents Inmobiliarias en Marbella +34 951 74 46 85
Localización
- Marbella - Puerto Banus
- Marbella
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF R5384701) publicado y mantenido por Regents, Avda. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe 2, Golden Mile, Marbella, 29602, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.