Duplex Townhouse-Style cerca de Puerto Banús – gran santuario y potencial de reforma del jardín
Cerca del golf, Marbella - Puerto Banus, Marbella, Málaga provincia
499.900 € Actualizada Hace 2 meses
124 m² construidos, 3 dormitorios, 2 baños, 100 m² parcela, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (comunitario)
Comprar adosado con 3 dormitorios en Marbella - Puerto Banus
A unos 500 metros de la playa y de los momentos de Puerto Banús, Hard Rock Hotel, Vovem Steakhouse y Centro Plaza, este encantador dúplex de 3 dormitorios, de 2 baños, ofrece una rara oportunidad para crear una hermosa casa de estilo de vida o una inversión de alto potencial en uno de los lugares más deseables de Marbella.
Ubicado en una tranquila comunidad de estilo andaluz en el corazón de Nueva Andalucía, la propiedad goza de un ambiente sorprendentemente tranquilo y privado rodeado de vegetación madura, exuberantes jardines y encantadora arquitectura de estilo pueblo, mientras permanece cerca de playas, restaurantes, clubes de playa, vida nocturna y todas las comodidades.
La casa se beneficia de acceso directo a nivel de tierra con aparcamiento convenientemente situado justo fuera de la entrada, dándole la sensación de una pequeña casa privada en lugar de un apartamento típico. En su interior, el diseño es luminoso y elegante, con un espacio de vida abierto con escaleras espirales que conducen a un tercer dormitorio de estilo loft superior o un segundo salón flexible, creando una sensación única de estilo adosado raramente encontrada en esta ubicación y rango de precios.
Una terraza privada con vistas a los hermosos jardines comunitarios de abajo, mientras que la urbanización de baja densidad ofrece caminos pacíficos, paisajes maduros y auténtico encanto mediterráneo.
La propiedad se encuentra actualmente en estado muy original y se beneficiaría de la modernización, ofreciendo un excelente alcance para mejorar significativamente tanto el valor como el estilo de vida atractivo a través de la renovación. Con una fuerte demanda de casas actualizadas en ubicaciones a pie de Nueva Andalucía cerca de la playa y Puerto Banús, esto representa una emocionante oportunidad para los compradores que buscan una ventaja a largo plazo en una de las zonas más deseadas de Marbella.
Una oportunidad única de reforma que combina ubicación, estilo de vida, encanto y potencial futuro a solo unos momentos de la playa y Puerto Banús.
Detalles de la propiedad
- R1032
- Adosado
- 3 Dormitorios
- 2 Baños
- 1 en suite
- 124 m² Construidos
- 100 m² Parcela
- 1 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Comunitario)
- Garaje (Comunitario)
- Aire acondicionado
- Animales permitidos
- Armarios empotrados
- Buen estado
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca de restaurantes
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Completamente amueblado
- Comunidad cerrada
- Entrada de seguridad
- Garaje incluido
- Interior (vistas a patio interior)
- Internet - Wi-Fi
- Jardines maduros
- Muebles opcionales
- Para reformar
- Parque infantil cercano
- Persianas de seguridad
- Puertas de cristal
- Rejas
- Sala de invitados
- Salón
- Servicios cercanos
- Suelos de mármol
- Teléfono
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Vistas a la piscina
- Vistas al jardín
Precio, costes e impuestos
| Precio | 499.900 € |
|---|---|
| m² Construidos | 124 m² |
| Precio por m² Construido | 4.031 € |
| IBI | 504 € / año |
| Basura | 356 € / año |
| Gastos de comunidad | 230 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Regents. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 1970 |
|---|---|
| Plantas | 2 |
| Tipo de propiedad | Adosado |
| EPC | En Proceso |
Agente
Regents Inmobiliarias en Marbella +34 951 74 46 85
Localización
- Marbella - Puerto Banus
- Marbella
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF R1032) publicado y mantenido por Regents, Avda. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe 2, Golden Mile, Marbella, 29602, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.