CASA FUENTES 119 | APARTAMENTO DE LUJO RENOVADO EN PUERTO BANÚS CON PRIVACIDAD EXCEPCIONAL A PASOS DE LA PLAYA
Cerca del golf, Marbella - Puerto Banus, Marbella, Málaga provincia
1.490.000 € Actualizada Hace 5 días
141 m² construidos, 3 dormitorios, 3 baños, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (cochera)
Marbella - Puerto Banus, atico duplex en venta
Vivir a escasos pasos del mar en una de las zonas más exclusivas de Marbella es un privilegio reservado a muy pocos. Este exclusivo apartamento de lujo en Puerto Banús, Marbella redefine el concepto de vida costera, ofreciendo una combinación única de privacidad, diseño contemporáneo y ubicación inmejorable dentro de una comunidad cerrada y tranquila. Rodeado de vegetación protegida y con un entorno sereno, la propiedad invita a disfrutar de un estilo de vida mediterráneo sofisticado, donde cada día comienza con luz natural y termina con la calma de un entorno verde a pocos metros del mar.
La vivienda, completamente reformada, cuenta con 141 m² construidos, 115 m² interiores y una agradable terraza de 26 m² que conecta perfectamente el interior con el exterior. Dispone de tres amplios dormitorios en suite y tres baños completos, además de un aseo de invitados, ofreciendo máxima comodidad tanto para familia como para invitados. El espacio principal se organiza en un elegante concepto abierto que integra salón, comedor y una cocina de diseño equipada con electrodomésticos Gaggenau y soluciones de almacenamiento a medida, creando un ambiente funcional y visualmente impecable. Este exclusivo apartamento de lujo en Puerto Banús, Marbella destaca por su distribución fluida y su sensación de amplitud.
La propiedad ha sido renovada con un nivel de detalle excepcional, incluyendo preinstalación de domótica, sistema de sonido integrado, iluminación cuidadosamente diseñada y opciones de personalización tecnológica como cortinas eléctricas. Su posición en esquina dentro de la urbanización garantiza una privacidad superior y vistas abiertas a zonas verdes protegidas, evitando cualquier impacto visual de vecinos directos. Además, incluye plaza de aparcamiento privada con acceso seguro, dentro de una comunidad cerrada con piscina y jardines perfectamente mantenidos, a poca distancia a pie de la playa, restaurantes, cafés y todos los servicios.
En conjunto, esta vivienda representa una oportunidad poco frecuente en el mercado actual de Marbella. La combinación de ubicación, privacidad, reforma integral y estilo de vida la convierten en una residencia ideal tanto como vivienda habitual como inversión de alto nivel. Este exclusivo apartamento de lujo en Puerto Banús, Marbella, con un precio de 1.490.000 €, es una oportunidad única para quienes buscan calidad, diseño y una localización inmejorable junto al mar.
Detalles de la propiedad
- MRE-01927P
- Atico Duplex
- 3 Dormitorios
- 3 Baños
- 3 en suite
- 141 m² Construidos
- 115 m² Interior
- 26 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Comunitario)
- Garaje (Cochera)
- 24 horas de servicio
- Aire acondicionado
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Balcón
- Balneario - SPA
- Barbacoa
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Chimenea
- Cocina americana
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Comedor
- Comunidad cerrada
- Cámaras de vigilancia
- Entrada de seguridad
- Excelente estado
- Internet - Wi-Fi
- Lado Playa
- Parque infantil cercano
- Piscina climatizada
- Piscina cubierta
- Piscina de agua salada
- Recientemente renovado
- Riego automático
- Salón
- Servicios cercanos
- Sistema domótico
- Solarium
- Suelo radiante (baños)
- Suelos de madera
- Suelos de mármol
- Suelos de parquet
- Teléfono
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Vistas a la piscina
- Vistas al jardín
- Vistas al mar
Precio, costes e impuestos
| Precio | 1.490.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 141 m² |
| Precio por m² Construido | 10.567 € |
| IBI | 1.033 € / año |
| Basura | 186 € / año |
| Gastos de comunidad | 290 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Marenco Real Estate. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 1983 |
|---|---|
| Plantas | 2 |
| Niveles | 2 |
| Tipo de propiedad | Atico Duplex |
| EPC | En Proceso |
Agente
Marenco Real Estate Inmobiliarias en Marbella +34 951 21 70 13
Localización
- Marbella - Puerto Banus
- Marbella
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF MRE-01927P) publicado y mantenido por Marenco Real Estate, C.C. Centro Plaza, Oficina 12- Avda. Manolete, s/n 29660 Nueva Andalucía – Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.
