Ático Dúplex, Jardines de las Fuentes, Banús
Cerca del golf, Marbella - Puerto Banus, Marbella, Málaga provincia
1.490.000 € Actualizada Hace 17 días
176 m² construidos, 3 dormitorios, 3 baños, piscina (comunitario), jardín (comunitario)
Marbella - Puerto Banus, atico duplex de 3 dormitorios a la venta
Ático dúplex totalmente reformado en venta en Puerto Banús, en segunda línea de playa, con tres dormitorios, tres baños y terraza cubierta con orientación oeste. Reformado en 2025, el inmueble ha sido completamente renovado y está listo para entrar a vivir de inmediato.
Jardines de las Fuentes es una urbanización cerrada y vigilada en segunda línea de playa, a poca distancia a pie del puerto deportivo de Puerto Banús. La playa más cercana, Playa Las Gaviotas, se encuentra a un minuto a pie de la entrada de la comunidad; los bares, restaurantes y boutiques del puerto también son fácilmente accesibles a pie. Puerto Banús es una de las direcciones más solicitadas de la Costa del Sol occidental, con acceso directo a la playa y una vida social y comercial activa durante todo el año que pocos lugares comparables pueden igualar. El casco antiguo de Marbella está a 13 minutos en coche; el aeropuerto de Málaga, a 40 minutos.
En la primera planta, un vestíbulo de entrada y un aseo de cortesía dan paso a un amplio salón-comedor en planta abierta que comunica directamente con la terraza cubierta orientada al oeste. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos Gaggenau y Miele, incluido un grifo de agua caliente instantánea, y resuelta con carpintería a medida y un acertado diseño de almacenamiento. En esta planta hay dos dormitorios con baño en suite. El dormitorio principal tiene acceso directo a la terraza cubierta; el segundo dormitorio dispone de su propio balcón privado. Las puertas de suelo a techo en toda la planta maximizan la entrada de luz natural y crean una conexión fluida entre el interior y el exterior.
La planta superior alberga un tercer dormitorio con baño privado, un espacio bien separado ideal para invitados o familia. Un sistema domótico gestiona las persianas, la iluminación y el aire acondicionado. La comunidad cuenta con una amplia piscina comunitaria y cuidados jardines tropicales. Se incluye una plaza de aparcamiento exterior asignada.
Una reforma bien ejecutada en una ubicación con excelente accesibilidad a pie, para compradores que buscan un ático listo para habitar a pocos pasos de la playa y del puerto deportivo de Puerto Banús.
Detalles de la propiedad
- MPA6835
- Atico Duplex
- 3 Dormitorios
- 3 Baños
- 176 m² Construidos
- 23 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Comunitario)
- Aire acondicionado
- Aseo para invitados
- Cerca de playa / mar
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Cocina totalmente equipada
- Completamente amueblado
- Comunidad cerrada
- Próxima a la montaña
- Recientemente renovado
- Salón
- Servicios cercanos
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Vistas a la montaña
- Vistas al jardín
Precio, costes e impuestos
| Precio | 1.490.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 176 m² |
| Precio por m² Construido | 8.466 € |
| IBI | 1.033 € / año |
| Basura | 185 € / año |
| Gastos de comunidad | 290 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto MPDunne - Hamptons International. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 1983 |
|---|---|
| Plantas | 2 |
| Tipo de propiedad | Atico Duplex |
| EPC | En Proceso |
Agente
MPDunne - Hamptons International Inmobiliarias en Marbella +34 952 866 072
Localización
- Marbella - Puerto Banus
- Marbella
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF MPA6835) publicado y mantenido por MPDunne - Hamptons International, Edif. Centro Expo Loc.11 y 12 - Blv. Alfonso de Hohenlohe s/n 29602 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.