Ático Dúplex Reformado a Pocos Pasos de la Playa y Puerto Banús, Marbella
Cerca del golf, Marbella - Puerto Banus, Marbella, Málaga provincia
1.490.000 € Actualizada Hace 1 mes
176 m² construidos, 3 dormitorios, 3 baños, piscina (comunitario), jardín (comunitario)
Comprar atico duplex de 3 dormitorios en Marbella - Puerto Banus
Ubicado en la consolidada urbanización cerrada de Jardines de las Fuentes, este elegante ático dúplex completamente reformado combina diseño contemporáneo, acabados de alta calidad y una ubicación privilegiada a pocos pasos de la playa y Puerto Banús. Situado en segunda línea de playa, ofrece un estilo de vida mediterráneo relajado con restaurantes, tiendas y el puerto deportivo a poca distancia a pie.
Reformada íntegramente en 2025, la vivienda ofrece aproximadamente 176 m² distribuidos en dos niveles, incluyendo 130 m² interiores y 23 m² de terrazas. El diseño interior destaca por su carpintería a medida, iluminación cuidadosamente estudiada y soluciones inteligentes de almacenamiento, creando un ambiente sofisticado y funcional. Los grandes ventanales permiten una abundante entrada de luz natural y conectan perfectamente los espacios interiores con las terrazas.
La planta principal gira en torno a una luminosa zona de salón y comedor de concepto abierto conectada con una cocina de diseño totalmente equipada. La cocina incorpora electrodomésticos Gaggenau y Miele de alta gama, incluyendo un grifo de agua caliente instantánea, combinando elegancia y funcionalidad. En este nivel también se encuentran un aseo de invitados y dos amplios dormitorios con baño en suite. La suite principal disfruta de acceso directo a una terraza cubierta, mientras que el segundo dormitorio dispone de su propio balcón privado.
La planta superior alberga un tercer dormitorio con baño privado, proporcionando un espacio más independiente ideal para invitados o familiares. La vivienda cuenta además con un sistema domótico que controla iluminación, persianas y aire acondicionado, aportando un elevado nivel de confort y comodidad.
Los residentes de Jardines de las Fuentes disfrutan de una gran piscina comunitaria y exuberantes jardines tropicales que crean una atmósfera tranquila a escasos minutos del animado ambiente de Puerto Banús. La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento exterior asignada.
Combinando interiores contemporáneos, tecnología inteligente y una ubicación privilegiada junto al mar, este ático dúplex listo para entrar a vivir representa una excelente oportunidad como residencia permanente, segunda vivienda o inversión en una de las zonas más exclusivas de Marbella.
Detalles de la propiedad
- CB198
- Atico Duplex
- 3 Dormitorios
- 3 Baños
- 176 m² Construidos
- 130 m² Interior
- 23 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Comunitario)
- Acceso directo al mar
- Aire acondicionado
- Animales permitidos
- Ascensor
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca de restaurantes
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Cocina americana
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Comedor
- Completamente amueblado
- Comunidad cerrada
- Excelente estado
- Garaje incluido
- Parque infantil cercano
- Sala de invitados
- Salón
- Servicios cercanos
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Vistas a la piscina
- Vistas al jardín
- Vistas panorámicas
Precio, costes e impuestos
| Precio | 1.490.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 176 m² |
| Precio por m² Construido | 8.466 € |
| IBI | 1.033 € / año |
| Basura | 185 € / año |
| Gastos de comunidad | 290 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Sondre Homes. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Plantas | 2 |
|---|---|
| Niveles | 3 |
| Tipo de propiedad | Atico Duplex |
| EPC | En Proceso |
Agente
Sondre Homes Inmobiliarias en Marbella +34 674 96 93 32
Localización
- Marbella - Puerto Banus
- Marbella
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF CB198) publicado y mantenido por Sondre Homes, Avenida pilar calvo (plaza de toros), local 11 29660, Nueva Andalucía, Marbella, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.