Comunidad cerrada
Ático en venta de 2 dormitorios en Marbella - Puerto Banus
Ático en venta de 2 dormitorios en Marbella - Puerto Banus
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Elegante ático de 2 dormitorios en venta en Nueva Andalucía, Costa del Sol

Cerca del golf, Marbella - Puerto Banus, Marbella, Málaga provincia

1.695.000 € Actualizada Hace 3 días

326 m² construidos, 2 dormitorios, 3 baños, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)

Ático en venta de 2 dormitorios en Marbella - Puerto Banus

Este elegante ático dúplex, situado en Alzambra Vasari —una de las ubicaciones más privilegiadas junto a la rotonda de acceso a Puerto Banús— redefine el concepto de confort mediterráneo a través de espacios amplios, luminosos y cuidadosamente diseñados. A diferencia de Alzambra Resort, que se encuentra más al interior y ofrece viviendas de menor categoría, Vasari destaca por su posición estratégica y su entorno más exclusivo.

Distribuido en dos plantas, este ático ofrece una experiencia residencial única donde la conexión entre interior y exterior se convierte en protagonista, gracias a sus generosas terrazas con zona chill out y vistas abiertas a exuberantes jardines y a la atractiva piscina comunitaria.

La vivienda destaca por su amplitud —380 m² construidos— y por una distribución pensada para maximizar la privacidad y la funcionalidad. En la planta principal se encuentra el dormitorio de invitados, junto con un amplio salón presidido por una acogedora chimenea que se abre hacia las terrazas, invitando a disfrutar del clima durante todo el año. La cocina, completamente equipada, combina practicidad y diseño, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados.

En la planta superior se ubica el dormitorio principal, que ofrece un ambiente tranquilo y luminoso, acompañado de armarios empotrados y un baño en suite con detalles cuidados y suelo radiante, aportando un extra de confort. Los acabados de toda la vivienda transmiten calidad y calidez: suelos de mármol que reflejan la luz natural y carpintería de roble en puertas y ventanas que aporta una elegancia atemporal.

La propiedad forma parte de una comunidad cerrada con seguridad 24 horas, rodeada de jardines paisajísticos maduros, senderos y ríos artificiales que crean un entorno sereno y exclusivo. La arquitectura y el paisajismo evocan un estilo mediterráneo tradicional, donde cada paseo dentro del complejo se convierte en una experiencia.

Desde sus terrazas se disfrutan vistas abiertas a la piscina y a las zonas verdes, creando un ambiente relajante que invita a desconectar. Este ático es una opción ideal tanto como residencia habitual como inversión, combinando privacidad, amplitud y un entorno verdaderamente privilegiado en pleno Puerto Banús.

Detalles de la propiedad

  • 1021-00016P
  • Ático
  • 2 Dormitorios
  • 3 Baños
  • 326 m² Construidos
  • 130 m² Terraza
  • Piscina (Privado)
  • Jardín (Privado)
  • Garaje (Privado)
  • 24 horas de servicio
  • Aerotermia
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Almacén
  • Ascensor
  • Balcón
  • Barbacoa
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca de restaurantes
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Chimenea
  • Colegios cerca
  • Comunidad cerrada
  • Estudio
  • Excelente estado
  • Garaje incluido
  • Gimnasio
  • Internet - Fibra óptica
  • Internet - Wi-Fi
  • Lado Montaña
  • Parque infantil cercano
  • Puertas de cristal
  • Sala de invitados
  • Servicio de seguridad 24h
  • Servicios cercanos
  • Sin amueblar
  • Solarium
  • Suelos de mármol
  • Sótano
  • Teléfono
  • Terraza cubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Transporte cercano
  • Trastero
  • Triple acristalamiento
  • Videoportero
  • Vistas a la calle
  • Vistas a la montaña
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al golf
  • Vistas al jardín
  • Vistas de la ciudad
  • Vistas panorámicas
  • Vistas urbanas

Precio, costes e impuestos

Precio 1.695.000 €
m² Construidos 326 m²
Precio por m² Construido 5.199 €
IBI 1.568 € / año
Gastos de comunidad 790 € / mes

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Lucas Fox Marbella. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad

Sobre la construcción

Año de construcción 2003
Plantas 2
Tipo de propiedad Ático
EPC En Proceso

Agente

Lucas Fox Marbella

Lucas Fox Marbella Inmobiliarias en Marbella +34 951 12 00 18

Localización

  • Marbella - Puerto Banus
  • Marbella
  • Málaga provincia
Lucas Fox Marbella

Lucas Fox Marbella Inmobiliarias en Marbella +34 951 12 00 18

Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 1021-00016P) publicado y mantenido por Lucas Fox Marbella, , y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.