Apartamento en primera línea de playa en Puerto Banús, Marbella, con vistas panorámicas al mar
Marbella - Puerto Banus, Marbella, Málaga provincia
656.000 € Actualizada Hace 10 días
95 m² construidos, 1 dormitorio, 1 baño
Apartamento a la venta con 1 dormitorio en Marbella - Puerto Banus
Situado en primera línea de playa en Puerto Banús, Marbella, este apartamento combina acceso directo al paseo marítimo y a la playa, vistas panorámicas al Mediterráneo desde el salón y la terraza, y potencial de reforma para adaptar su distribución. La vivienda ofrece 95 m² construidos y 93 m² útiles, con estancias amplias y una marcada conexión con el entorno marítimo.
Distribución y confort
Ubicado en un edificio de 1973, el apartamento es una vivienda de segunda mano en buen estado, con estancias de buenas dimensiones y una distribución funcional. Cuenta con un dormitorio amplio con armarios empotrados, un gran cuarto de baño completo y un luminoso salón-comedor. La cocina independiente, totalmente equipada, está bien conectada con la zona de estar. Una chimenea clásica aporta carácter al salón.
La amplia terraza cubierta, orientada al sur e integrada en el salón, forma una zona de estar para disfrutar del paisaje marino durante todo el año. El apartamento tiene orientación sur y este. También dispone de vistas a la montaña, al puerto deportivo y a la calle, además de un balcón. El equipamiento incluye calefacción central y aire acondicionado.
Se encuentra en la segunda planta y es exterior. Dispone de acceso adaptado para personas con movilidad reducida; no obstante, el edificio no tiene ascensor. No dispone de garaje.
Potencial y usos
La superficie y la distribución ofrecen potencial de reforma para plantear un segundo dormitorio e incluso un segundo baño, sujeto a la comprobación de viabilidad y a las autorizaciones que correspondan. Puede encajar como residencia habitual, segunda vivienda junto al mar o compra destinada al alquiler. El alquiler vacacional es posible, sujeto a confirmar los requisitos y autorizaciones actualmente aplicables.
Puerto Banús
Puerto Banús combina el entorno marítimo de Marbella con una oferta consolidada de boutiques de firmas internacionales. La vivienda está cerca del puerto, comercios, restaurantes, servicios y transporte, en un entorno urbano que permite compaginar la comodidad del día a día con la vida junto al mar.
Importante: algunas fotografías se han editado mediante inteligencia artificial exclusivamente para mostrar propuestas de mobiliario y decoración. No se ha modificado ningún elemento estructural, distribución, superficie ni característica real de la vivienda.
Contacte con SelectionMed para concertar una visita y conocer la distribución, las vistas y el potencial de reforma de este apartamento frente al mar.
Detalles de la propiedad
- 428-05557P
- Apartamento
- 1 Dormitorio
- 1 Baño
- 95 m² Construidos
- 93 m² Interior
- Aire acondicionado
- Balcón
- Buen estado
- Calefacción central
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca de restaurantes
- Cerca del puerto
- Chimenea
- Cocina totalmente equipada
- Lado Playa
- Servicios cercanos
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Vistas a la calle
- Vistas a la montaña
- Vistas al mar
- Vistas al puerto
- Vistas panorámicas
Precio, costes e impuestos
| Precio | 656.000 € |
|---|---|
| Precio anterior | 695.000 € |
| Cambio de precio | 5.61% Abajo |
| m² Construidos | 95 m² |
| Precio por m² Construido | 6.905 € |
| IBI | 950 € / año |
| Basura | 350 € / año |
| Gastos de comunidad | 80 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Selection Med. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 1973 |
|---|---|
| Plantas | 1 |
| Niveles | 2 |
| Tipo de propiedad | Apartamento |
| EPC | En Proceso |
Agente
Selection Med Inmobiliarias en Marbella +34 900 953 211
Localización
- Marbella - Puerto Banus
- Marbella
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 428-05557P) publicado y mantenido por Selection Med, Plaza El Bulevar, Edificio B, Local 13, 29649 La Cala de Mijas, Mijas, Málaga (España), y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.