Se vende duplex de 4 dormitorios en Marbella - Puerto Banus
3.750.000 €- 238 m² constr.
- 4 dorms.
- 4 baños
Bienvenido al apartamento de tus sueños en el lujoso Puerto Banús, donde la modernidad y el lujo se unen en perfecta armonía. ...
Propiedad con Licencia Comercial y Vistas Inigualables en el Corazón de Puerto Banús
Marbella - Puerto Banus, Marbella, Málaga provincia
3.195.000 €
3 dormitorios, 3 baños, 275 m² parcela
Comprar duplex de 3 dormitorios en Marbella - Puerto Banus
Ubicada en primera línea del puerto de Puerto Banús, esta propiedad representa una oportunidad única en uno de los enclaves más exclusivos y transitados de Marbella. Con licencia comercial en vigor, destaca por su gran visibilidad y potencial tanto para negocio como para vivienda de alto nivel. Cuenta con dos accesos independientes —uno batiente y otro corredero, ambos automatizados— que ofrecen una gran versatilidad de uso.
El interior ha sido diseñado con materiales de la más alta calidad, combinando lujo y confort. Destacan los suelos de mármol italiano, las chimeneas artesanales en mármol Daino Reale envejecido, el estuco veneciano en paredes, y los ventanales de madera de iroko con cristal blindado. Además, incorpora tecnologías avanzadas como calefacción por suelo radiante sectorizada, sistema de aspiración centralizada y domótica para controlar la iluminación, cortinas eléctricas y cromoterapia.
La cocina y la zona de lavandería están completamente equipadas con electrodomésticos de la firma Miele, ofreciendo funcionalidad sin renunciar al diseño. Para los momentos de ocio, el sistema multimedia SONOS con sonido envolvente 5.1 y quince altavoces distribuidos estratégicamente garantiza una experiencia sonora envolvente y de alta fidelidad.
Uno de los grandes atractivos adicionales de esta propiedad es la posibilidad de construir una terraza de 35 m² en la azotea, ideal para disfrutar del clima mediterráneo y de vistas panorámicas al mar, al puerto y a la montaña de La Concha. Esta ampliación, junto con la ubicación inmejorable, convierte a esta propiedad en una inversión con gran proyección, perfecta tanto para uso personal como comercial
Detalles de la propiedad
- D4559
- Duplex
- 3 Dormitorios
- 3 Baños
- 275 m² Parcela
- 60 m² Terraza
- Buen estado
- Cerca de playa / mar
- Cerca del puerto
- Lado Playa
- Tiendas cerca
- Vistas a la montaña
- Vistas a la piscina
- Vistas al jardín
- Vistas al mar
- Vistas al puerto
- Vistas panorámicas
- Vistas urbanas
Precio, costes e impuestos
| Precio | 3.195.000 € |
|---|
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Drumelia Real Estate. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Tipo de propiedad | Duplex |
|---|---|
| EPC | En Proceso |
Agente
Drumelia Real Estate Inmobiliarias en Marbella +34 952 76 69 50
Localización
- Marbella - Puerto Banus
- Marbella
- Málaga provincia
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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF D4559) publicado y mantenido por Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 11 29660 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.