Rocio de Nagüeles, villa con 5 dormitorios en venta
4.290.000 €- 473 m² constr.
- 5 dorms.
- 5 baños
Con acabados e instalaciones de alta calidad, esta propiedad recientemente reformada ofrece una mezcla armoniosa de elegancia ...
Cerca del golf, Marbella Hill Club, Marbella, Málaga provincia
4.850.000 € Actualizada Hace 16 días
496 m² construidos, 5 dormitorios, 5 baños, 1.648 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)
Esta exquisita villa de lujo, situada en la prestigiosa La zona de Nagüeles de la Milla de Oro de Marbella ofrece una rara oportunidad para adquirir un notable activo inmobiliario de la Costa del Sol. Ubicado entre Nagüeles y Sierra Blanca en una de las urbanizaciones cerradas más exclusivas de Marbella, la propiedad cuenta con alta privacidad y elegante arquitectura atemporal que recuerda al estilo andaluz tradicional. Con una generosa parcela de 1,648m2, la villa cuenta con un diseño sofisticado, amplios patios y jardines ajardinados que crean una mezcla única de encanto clásico y refinamiento contemporáneo.
La propiedad consta de cinco dormitorios bien equipados, cada uno con un baño en suite, además de un aseo de invitados. El diseño inteligentemente equilibrado garantiza una vida cómoda tanto para los residentes como para los huéspedes. El espacio interior totaliza 452m2, perfectamente conectado a una serie de terrazas cubiertas y descubiertas (75m2) y generosas zonas de estar al aire libre. La cocina de planta abierta, la habitación de invitados, lavadero y áreas de almacenamiento muestran un lujo práctico. Las características Premium incluyen doble acristalamiento, aire acondicionado, chimenea, walk-in closet y calefacción por gas, todo mantenido en excelente estado. La seguridad es primordial, con vigilancia las 24 horas y un garaje privado dentro de la comunidad cerrada.
La residencia está diseñada para ofrecer un estilo de vida interior inigualable, ideal para aquellos que buscan tranquilidad y exclusividad. Amplias terrazas invitan a cenar al aire libre y a descansar, mientras que la prístina piscina privada y exuberantes jardines ofrecen lo mejor de la vida exterior de Marbella, complementados con impresionantes vistas panorámicas de las montañas y el mar. La propiedad también ofrece vistas al jardín y la piscina, con opciones de terraza abiertas y cubiertas para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
La ubicación es insuperable, con aspectos clave como la proximidad a la playa, Puente Romano, Puerto Banús, prestigiosos campos de golf, restaurantes, escuelas internacionales y todos los servicios. Convenientemente posicionado para un fácil acceso a las autopistas AP-7 y A7, esta villa se adapta perfectamente a los compradores internacionales que buscan una villa de lujo Marbella para el estilo de vida o la inversión. La mezcla de privacidad, seguridad, diseño refinado y la primera Milla de Oro lo convierte en una excelente oportunidad de inversión en la propiedad de Marbella.
| Precio | 4.850.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 496 m² |
| Precio por m² Construido | 9.778 € |
| IBI | 3.736 € / año |
| Basura | 139 € / año |
| Gastos de comunidad | 177 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Costa Sunsets. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
| Año de construcción | 1975 |
|---|---|
| Plantas | 3 |
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
Costa Sunsets Inmobiliarias en Marbella +34 656 38 68 36
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