Casa Adosada Dúplex en Primera Línea de Golf en Aloha, Nueva Andalucía
Primera línea playa, Cerca del golf, Marbella Ciudad, Marbella, Málaga provincia
849.000 € Actualizada Hace 20 días
145 m² construidos, 4 dormitorios, 3 baños, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (privado)
Adosado en venta en Marbella Ciudad
Ubicada junto a los fairways de Aloha Golf, esta casa adosada dúplex renovada combina interiores contemporáneos, amplios espacios exteriores y una ubicación privilegiada en el corazón del Valle del Golf de Marbella.
Situada en una de las zonas residenciales más consolidadas de Nueva Andalucía, la propiedad disfruta de fácil acceso a campos de golf, restaurantes, cafeterías, colegios internacionales y servicios cotidianos. Puerto Banús, con su puerto deportivo, playas, boutiques y oferta gastronómica, se encuentra a pocos minutos en coche, al igual que Marbella centro y San Pedro de Alcántara.
Distribuida en dos niveles, la vivienda ofrece aproximadamente 145 m² construidos. La planta principal gira en torno a una amplia zona de salón y comedor de concepto abierto, donde la luz natural fluye por todo el espacio. Grandes puertas correderas conectan directamente con la terraza superior, creando una transición fluida entre el interior y el exterior.
La propiedad dispone de cuatro dormitorios y tres baños, ofreciendo una distribución flexible tanto para familias como para invitados. El diseño separa de forma natural las zonas sociales de las áreas privadas, manteniendo una sensación de amplitud y comodidad.
Uno de los principales atractivos es la terraza superior, diseñada como una extensión natural de la zona de estar. Equipada con una barbacoa integrada y una zona lounge, es el lugar perfecto para disfrutar de comidas al aire libre o relajarse con vistas al campo de golf. Su orientación sur garantiza abundante luz solar durante todo el día.
En la planta inferior, dos de los dormitorios tienen acceso directo a una segunda terraza privada junto a los jardines comunitarios, proporcionando un espacio más tranquilo y reservado para descansar.
Los residentes disfrutan de una piscina comunitaria y de una urbanización bien mantenida que complementa el estilo de vida relajado de la zona. La propiedad también cuenta con terrazas cubiertas y privadas, baños en suite y una privilegiada ubicación en primera línea de golf.
Una vivienda que combina ubicación, comodidad y vida al aire libre en una de las comunidades de golf más demandadas de Nueva Andalucía.
Detalles de la propiedad
- CB145-R1
- Adosado
- 4 Dormitorios
- 3 Baños
- 145 m² Construidos
- 30 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Comunitario)
- Garaje (Privado)
- Aire acondicionado
- Armarios empotrados
- Aseo para invitados
- Balcón
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca de restaurantes
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Cocina americana
- Cocina equipada
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Comedor
- Completamente amueblado
- Excelente estado
- Interior (vistas a patio interior)
- Internet - Wi-Fi
- Muebles opcionales
- Parque infantil cercano
- Primera linea de playa
- Puertas de cristal
- Sala de invitados
- Salón
- Servicios cercanos
- Terraza cubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Vistas a la calle
- Vistas a la piscina
- Vistas al jardín
- Vistas urbanas
Precio, costes e impuestos
| Precio | 849.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 145 m² |
| Precio por m² Construido | 5.855 € |
| IBI | 815 € / año |
| Basura | 139 € / año |
| Gastos de comunidad | 325 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Sondre Homes. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Tipo de propiedad | Adosado |
|---|---|
| EPC | En Proceso |
Agente
Sondre Homes Inmobiliarias en Marbella +34 674 96 93 32
Localización
- Marbella Ciudad
- Marbella
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF CB145-R1) publicado y mantenido por Sondre Homes, Avenida pilar calvo (plaza de toros), local 11 29660, Nueva Andalucía, Marbella, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.