Casco antiguo, apartamento a la venta de 3 dormitorios
488.000 €- 83 m² constr.
- 3 dorms.
- 2 baños
Apartamento Moderno y Espacioso en Venta en una Zona Prestigiosa de Marbella – A Pasos de la Playa Aprovecha esta oportunidad ...
Dos Apartamentos Independientes con Licencias Turísticas y Rentabilidad Demostrada
Cerca del golf, Marbella Centro, Marbella, Málaga provincia
557.000 € Actualizada Hace 7 días
122 m² construidos, 4 dormitorios, 2 baños, piscina (comunitario), jardín (comunitario)
Se vende apartamento en Marbella Centro de 4 dormitorios
Se Venden Dos Apartamentos Independientes con Licencias Turísticas y Rentabilidad Demostrada de 24.000–30.000 €/año – Marbella
Excelente oportunidad de inversión — dos apartamentos totalmente independientes que se venden juntos, cada uno con su propia licencia turística, contadores de luz independientes, entradas separadas y balcones independientes.
Una propiedad muy versátil: puedes vivir en uno y alquilar el otro, alquilarlos por separado o alquilarlos conjuntamente. Ambos han sido explotados con éxito durante años mediante alquiler vacacional y de temporada.
Características principales
122 m² construidos en total
4 dormitorios distribuidos en las dos unidades
2 baños
Dos balcones independientes
Totalmente amueblados y equipados (incluye ropa de cama, toallas, menaje completo, etc.)
Ambos apartamentos con bomba de calor (frío/calor)
Cerraduras electrónicas para self check-in
Planta 1ª exterior con ascensor
Piscina comunitaria y zonas verdes
Orientación oeste
Destacados de Inversión
Dos licencias turísticas independientes (activas desde hace aprox. 10 años)
Rentabilidad demostrada: entre 24.000 € y 30.000 € anuales
Posibilidad de cesión del perfil de Airbnb con excelentes reseñas
Listos para alquilar desde el primer día
Gastos muy bajos (Comunidad 130 €/mes con agua incluida)
Ubicación
Zona cómoda y bien comunicada, cerca de la Calle General López Domínguez, centro de salud, institutos, Mercadona, playa y todos los servicios.
Una propiedad singular, flexible y con alta rentabilidad, ideal para inversores o para familias que buscan múltiples opciones de uso.
Visita muy recomendable.
Detalles de la propiedad
- 300-02033P
- Apartamento
- Accessible
- 4 Dormitorios
- 2 Baños
- 122 m² Construidos
- 30 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Comunitario)
- Accesible para movilidad reducida
- Aire acondicionado
- Alarma
- Apartamento independiente
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Balcón
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Completamente amueblado
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Cámaras de vigilancia
- Excelente estado
- Internet - Wi-Fi
- Parque infantil cercano
- Servicios cercanos
- Sistema domótico
- Suelos porcelánicos
- Terraza cubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Vistas a la calle
- Vistas al jardín
- Vistas urbanas
Precio, costes e impuestos
| Precio | 557.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 122 m² |
| Precio por m² Construido | 4.566 € |
| IBI | 630 € / año |
| Gastos de comunidad | 130 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto DeLuxEstates. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 1890 |
|---|---|
| Niveles | 1 |
| Tipo de propiedad | Apartamento |
| EPC | En Proceso |
Agente
DeLuxEstates Inmobiliarias en Marbella +34 697 327 873
Localización
- Marbella Centro
- Marbella
- Málaga provincia
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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 300-02033P) publicado y mantenido por DeLuxEstates, Galería Comercial San Cristóbal, Local 20 - Avda. Ramón y Cajal, 3 29601 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.