Piso en venta en Malaga - Ciudad Jardín, 399.000 €
Malaga - Ciudad Jardín, Malaga, Málaga provincia
399.000 € Actualizada Hace 3 días
123 m² construidos, 4 dormitorios, 2 baños, garaje (privado)
Piso con 4 dormitorios en venta en Malaga - Ciudad Jardín
Espectacular piso reformado con garaje, trastero y vistas a los Arcos de San Telmo
Disfruta de la tranquilidad y el sol en una de las mejores zonas de Ciudad Jardín. Este inmueble exterior sobresale por su luminosidad, sus impresionantes vistas despejadas y una reforma integral de diseño pensada para el máximo confort.
Incluye plaza de aparcamiento y trastero en recinto privado. Una propiedad impecable, lista para entrar a vivir sin preocuparte por nada más.
Lo que hace especial a esta vivienda:
Espacio y amplitud para toda la familia: Sus 4 dormitorios ofrecen la versatilidad perfecta para familias numerosas, despacho para teletrabajar o zona de juegos.
Luz y vistas despejadas: Salón muy amplio y soleado con salida directa a una terraza, desde donde disfrutarás de vistas privilegiadas y despejadas hacia el monumento histórico de los Arcos de San Telmo.
Comodidad en el día a día: Dispone de 2 baños completos de diseño moderno y funcional, más una cocina totalmente reformada y equipada.
Tranquilidad y seguridad: Situado en un recinto privado ideal para descansar o para que los niños jueguen sin preocupaciones.
Cero problemas de aparcamiento: Incluye plaza de garaje de fácil maniobra y un trastero de gran capacidad para mantener tu hogar siempre ordenado.
Ubicación inmejorable en Ciudad Jardín, con todos los servicios a mano (colegios, supermercados, transporte público, centro de salud) y excelente comunicación con la autovía y el centro.
CARACTERÍSTICAS
-123 m2 construidos, 90 m2 útiles
-4 habitaciones
-2 baños
-Terraza
-Garaje
-Trastero
-Exterior
-Construido en 1989
-Aire acondicionado
EDIFICIO
-Planta 4º exterior
-Ascensor
El Documento Informativo Abreviado está a su disposición.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 443.728 €. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación a cargo del comprador (1%) más IVA.
MMB.
Detalles de la propiedad
- 7462-MMB
- Piso
- 4 Dormitorios
- 2 Baños
- 123 m² Construidos
- Garaje (Privado)
- Aire acondicionado
- Ascensor
- Buen estado
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Servicios cercanos
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Trastero
- Vistas a la calle
Precio, costes e impuestos
| Precio | 399.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 123 m² |
| Precio por m² Construido | 3.244 € |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Keller Williams Marbella. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 1989 |
|---|---|
| Plantas | 5 |
| Niveles | 4 |
| Tipo de propiedad | Piso |
| EPC | En Proceso |
Agente
Keller Williams Marbella Inmobiliarias en Malaga +34 952 83 12 00
Localización
- Malaga - Ciudad Jardín
- Malaga
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 7462-MMB) publicado y mantenido por Keller Williams Marbella, Los Patios de Santa María Golf, Loc.13-14 - Elviria 29604 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.