Local comercial en el Centro
Malaga, Malaga, Málaga provincia
160.000 €
41 m² construidos, 2 dormitorios, 1 baños, 961 m² parcela
Local comercial en venta en Malaga
Local en venta en pleno centro de Málaga, situado a solo diez minutos a pie de El Corte Inglés. El espacio ha sido completamente reformado y actualmente presenta una distribución similar a la de una vivienda, con dos estancias privadas, una zona amplia tipo salón, cocina y baño. Esta configuración lo convierte en un lugar cómodo para trabajar o recibir clientes en un entorno agradable y bien resuelto. Es una opción interesante para profesionales que buscan un despacho propio, una consulta, una oficina privada, un estudio creativo o un espacio de trabajo tipo home-office. La reforma aporta calidez y funcionalidad, lo que permite utilizarlo como una oficina distinta, más acogedora que un local tradicional. La ubicación, la reforma y el tamaño lo convierten en un inmueble atractivo tanto para uso propio como para inversión. Para quienes analizan el producto desde la perspectiva inversora, el local ofrece una rentabilidad bruta estimada entre el 7 % y el 8,5 %. Esta estimación es orientativa y se basa en valores de mercado y en el potencial del activo en su ubicación. El inmueble figura registrado como local comercial y no dispone de uso residencial ni posibilidad de cambio de uso. Toda la información urbanística se traslada con total transparencia. Una oportunidad en una zona muy demandada, con fácil acceso y excelente conexión con el centro de la ciudad.
Detalles de la propiedad
- SPCRM4273
- Local Comercial
- Accessible
- 2 Dormitorios
- 1 Baños
- 41 m² Construidos
- 961 m² Parcela
- Accesible para movilidad reducida
- Aire acondicionado
- Ascensor
- Cerca de la ciudad
- Cerca del puerto
- Cocina equipada
- Colegios cerca
- Cristal doble
- Internet - Fibra óptica
- Internet - Wi-Fi
- Persianas de seguridad
- Puerta blindada
- Teléfono
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Vistas a la calle
- Vistas urbanas
Precio, costes e impuestos
| Precio | 160.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 41 m² |
| Precio por m² Construido | 3.902 € |
| IBI | 251 € / año |
| Gastos de comunidad | 30 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Strand Properties. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 1962 |
|---|---|
| Plantas | 5 |
| Tipo de propiedad | Local Comercial |
| EPC | En Proceso |
Agente
Strand Properties Inmobiliarias en Malaga +34 676 90 15 19
Localización
- Malaga
- Malaga
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF SPCRM4273) publicado y mantenido por Strand Properties, Avda. Playas de Duque, Edif. Málaga 1C 29660 Marbella - Puerto Banús Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.