Se vende villa en Puente Romano
9.950.000 €- 442 m² constr.
- 4 dorms.
- 4 baños
Esta villa adosada en Puente Romano ha sido diseñada con un flujo intencionado, equilibrando la modernidad con una elegancia ...
Cerca del golf, Los Picos de Nagüeles, Marbella, Málaga provincia
8.500.000 € Actualizada Hace 17 días
1.280 m² construidos, 5 dormitorios, 5 baños, 3.203 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)
Villa de cinco dormitorios en venta en la Milla de Oro de Marbella, situada dentro de la comunidad privada y cerrada de Los Picos de Nagüeles, con vistas panorámicas al Mediterráneo y a las laderas de La Concha al fondo. La propiedad se distribuye en varias plantas comunicadas por ascensor, con una generosa superficie en una parcela de considerable tamaño y terrazas que conectan la vivienda de forma natural con el jardín y las vistas.
Los Picos de Nagüeles se encuentra en el corazón residencial de la Milla de Oro de Marbella — una dirección consolidada que combina el paisaje de montaña con un acceso directo a los mejores servicios de la costa. Puerto Banús está a tres minutos en coche, el centro de Marbella a catorce minutos y el Aeropuerto de Málaga a cuarenta y uno. El Beach Resort Puente Romano se encuentra a pocos minutos, y la playa más cercana, la Playa de Puerto Banús, se alcanza en dos minutos en coche. Svenska Skolan Marbella, el École Française Internationale Marbella (EFIM) y Aloha College están a menos de ocho minutos en coche, lo que convierte esta dirección en una opción muy bien situada para familias internacionales. La Milla de Oro sigue atrayendo a compradores que buscan privacidad residencial durante todo el año junto con acceso inmediato a la oferta gastronómica, social y deportiva de Marbella.
La entrada conduce a través de un patio interior hasta un hall de doble altura que recibe abundante luz natural desde el primer momento. La planta principal reúne un salón, un comedor y una sala de televisión, todos con acceso directo a una terraza cubierta y al jardín. La cocina equipada cuenta con muebles Siematic y electrodomésticos Gaggenau, con una zona de desayuno para el día a día y un patio privado adyacente. En esta misma planta se encuentra también una suite de invitados con vestidor y entrada independiente, además de un aseo de cortesía.
En la planta superior, la suite principal dispone de vestidor y terraza privada, con un dormitorio adicional en suite que también tiene acceso a terraza. La planta inferior es donde la vivienda realmente se despliega: sala de juegos con bar, sala de cine, gimnasio, baño de vapor y bodega, junto con dos dormitorios en suite adicionales — uno con kitchenette y acceso a patio — además de alojamiento para el personal, lavadero y garaje para tres vehículos.
En el exterior, jardines con diseño paisajístico rodean una piscina climatizada y un jacuzzi, con una pérgola que funciona como una verdadera habitación exterior — bar, barbacoa, zona de comedor, aseo de invitados y vestuario incluidos. Esta es una villa que funciona tan bien para la vida familiar cotidiana como para recibir invitados.
Para quienes buscan amplitud, privacidad y acceso inmediato a todo lo que ofrece la Milla de Oro, Los Picos de Nagüeles responde a todas las exigencias.
| Precio | 8.500.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 1.280 m² |
| Precio por m² Construido | 6.641 € |
| IBI | 4.244 € / año |
| Basura | 280 € / año |
| Gastos de comunidad | 391 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto MPDunne - Hamptons International. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
| Año de construcción | 2006 |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
MPDunne - Hamptons International Inmobiliarias en Marbella +34 952 866 072
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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF MPV6811) publicado y mantenido por MPDunne - Hamptons International, Edif. Centro Expo Loc.11 y 12 - Blv. Alfonso de Hohenlohe s/n 29602 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.