Apartamento en venta en Nueva Andalucia
2.648.000 €- 315 m² constr.
- 4 dorms.
- 4 baños
Su hogar en la prestigiosa urbanización La Cerquilla, Nueva Andalucía. Este apartamento en planta baja elevada combina un ...
Cerca del golf, Los Naranjos, Marbella, Málaga provincia
2.595.000 € Actualizada Hace 2 días
247 m² construidos, 4 dormitorios, 4 baños, 92 m² parcela, piscina (comunitario), jardín (privado), garaje (privado)
Este distinguido apartamento se encuentra en la codiciada zona de Los Naranjos, en Nueva Andalucía, Marbella, y combina un interior recientemente reformado con un entorno residencial tranquilo y una deseable orientación oeste. La propiedad se beneficia de una excelente luz natural, amplios espacios exteriores y una distribución diseñada tanto para el confort diario como para disfrutar de agradables reuniones relajadas.
Ubicación:
Los Naranjos es una de las direcciones más consolidadas de Nueva Andalucía, apreciada por su proximidad a campos de golf, restaurantes, comercios y transporte público. La ubicación ofrece un acceso cómodo a Marbella, Puerto Banús y las playas cercanas, mientras que el entorno proporciona un estilo de vida bien conectado, con un fuerte sentido de privacidad y exclusividad. El enclave es especialmente adecuado para quienes buscan una base sofisticada cerca de servicios clave y opciones de ocio.
Distribución:
El apartamento se distribuye en dos niveles y ofrece una distribución interior práctica y elegante. Las principales zonas de estar se conectan de forma natural con la terraza y el jardín privado, creando una agradable fluidez entre interior y exterior. La propiedad incluye una cocina de concepto abierto, totalmente equipada para el uso moderno, junto con un lavadero y una sala de despacho que aportan flexibilidad a la distribución. Los cuatro dormitorios se complementan con cuatro baños, todos en suite, además de un aseo de invitados y armarios empotrados. Un vestidor realza aún más la configuración de la suite principal, mientras que las dos plazas de aparcamiento aportan una comodidad adicional.
Materiales:
La propiedad ha sido recientemente reformada y se presenta en excelente estado, con una combinación de suelos de madera y acabados porcelánicos que aportan al interior un carácter contemporáneo y refinado. Entre sus elementos de confort destacan el aire acondicionado y la calefacción por suelo radiante en los baños, mientras que el doble acristalamiento contribuye al aislamiento y la privacidad. El apartamento se ofrece totalmente amueblado e incluye sistema domótico, sistema Dolby Stereo Surround y una cocina abierta totalmente equipada. La comunidad cerrada cuenta con seguridad 24 horas, servicio de conserjería y piscina comunitaria, todo ello en un entorno residencial seguro y bien gestionado.
Nuestra opinión:
Este apartamento destaca por su combinación de reforma reciente, generosas zonas exteriores privadas y una ubicación muy deseable en Nueva Andalucía. Es especialmente adecuado como residencia permanente o como vivienda vacacional de alta calidad, mientras que la fuerte demanda de propiedades en esta zona también respalda su atractivo como inversión a largo plazo.
| Precio | 2.595.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 247 m² |
| Precio por m² Construido | 10.506 € |
| IBI | 1.766 € / año |
| Basura | 130 € / año |
| Gastos de comunidad | 692 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Andalucia Realty. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
| Año de construcción | 1991 |
|---|---|
| Plantas | 2 |
| Tipo de propiedad | Apartamento |
| EPC | En Proceso |
Andalucia Realty Inmobiliarias en Marbella +34 952 81 47 67
Su hogar en la prestigiosa urbanización La Cerquilla, Nueva Andalucía. Este apartamento en planta baja elevada combina un ...
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF ARA1621-4) publicado y mantenido por Andalucia Realty, Calle Poniente 106 29660 Nueva Andalucía, Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.