Comunidad cerrada
Villa de 4 dormitorios en venta en Los Naranjos Hill Club
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Villa reformada con vistas panorámicas al mar en Nueva Andalucía, Marbella

Cerca del golf, Los Naranjos Hill Club, Marbella, Málaga provincia

3.495.000 € Actualizada Hace 4 días

286 m² construidos, 4 dormitorios, 5 baños, 960 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)

Villa de 4 dormitorios en venta en Los Naranjos Hill Club

Situada en la urbanización cerrada de Los Naranjos Hill Club, en La Cerquilla, esta villa recientemente renovada goza de una ubicación elevada en el corazón del Valle del Golf de Nueva Andalucía. Distribuida en tres niveles escalonados que siguen la pendiente natural de la parcela, la propiedad combina interiores contemporáneos con vistas despejadas sobre el valle hacia el Mediterráneo, con La Concha como impresionante telón de fondo.

Construida en 1989 y renovada por completo, la villa presenta una paleta de colores tranquila y contemporánea, con suelos de piedra clara, baños de mármol y materiales cuidadosamente seleccionados. Se ofrece totalmente amueblada, lo que la convierte en un hogar listo para disfrutar, donde la renovación y el mobiliario crean un ambiente armonioso y discreto.

Las zonas de estar principales están diseñadas en torno a la luz y a las vistas circundantes. Los ventanales de suelo a techo se abren a terrazas cubiertas en cada nivel, creando una conexión natural entre los interiores y el exterior. El salón principal disfruta de luz por dos lados, mientras que la cocina también mira hacia el mar, integrando el paisaje en la vida cotidiana.

La vida al aire libre es una parte fundamental del atractivo de la propiedad. Justo más allá de la cocina interior, se encuentra un comedor cubierto bajo una pérgola de lamas, junto a una cocina exterior totalmente equipada y una mesa para ocho comensales. Esta disposición facilita el entretenimiento, ya que los espacios de cocina y comedor, tanto interiores como exteriores, están estrechamente conectados.

Más abajo, la piscina y el jacuzzi se encuentran en un jardín ajardinado enmarcado por olivos maduros, palmeras y setos cuidadosamente recortados. El jardín transmite una sensación de intimidad y protección, y ofrece un entorno relajado para pasar largas tardes junto a la piscina o veladas más tranquilas al aire libre.

La planta baja cuenta también con un hammam de mosaico negro, que aporta un elemento de bienestar distintivo a la vivienda. Junto con las terrazas cubiertas, la piscina y el jacuzzi, crea una propiedad ideal tanto para reuniones sociales como para disfrutar de momentos de relajación en la intimidad.

La ubicación resulta especialmente atractiva para los amantes del golf. Los campos de golf de Los Naranjos, Las Brisas y Aloha se encuentran a pocos minutos, mientras que el Aloha College y otros colegios internacionales están situados en el mismo lado del valle. Puerto Banús, las playas y San Pedro de Alcántara también se encuentran a poca distancia en coche, lo que ofrece un cómodo acceso a restaurantes, tiendas y al estilo de vida de la Costa del Sol en general.

Con su ubicación elevada, sus vistas panorámicas al mar, sus interiores recientemente renovados y sus espacios exteriores cuidadosamente distribuidos, esta villa ofrece un cómodo equilibrio entre privacidad y accesibilidad. Se trata de una vivienda diseñada para sacar el máximo partido a su entorno, desde las zonas de estar inundadas de luz hasta el jardín protegido y las terrazas que amplían la vida cotidiana al aire libre.

Detalles de la propiedad

  • CB314
  • Villa
  • 4 Dormitorios
  • 5 Baños
  • 286 m² Construidos
  • 960 m² Parcela
  • Piscina (Privado)
  • Jardín (Privado)
  • Garaje (Privado)
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Almacén
  • Armarios empotrados
  • Barbacoa
  • Calefacción central
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca de restaurantes
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Colegios cerca
  • Comedor
  • Completamente amueblado
  • Comunidad cerrada
  • Excelente estado
  • Muebles opcionales
  • Parque infantil cercano
  • Persianas eléctricas
  • Sala de invitados
  • Suelo radiante (baños)
  • Sótano
  • Terraza cubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Transporte cercano
  • Trastero
  • Vistas a la montaña
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín
  • Vistas al mar

Precio, costes e impuestos

Precio 3.495.000 €
m² Construidos 286 m²
Precio por m² Construido 12.220 €
IBI 1.426 € / año
Basura 278 € / año
Gastos de comunidad 1.500 € / mes

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Sondre Homes. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad

Sobre la construcción

Tipo de propiedad Villa
EPC En Proceso

Agente

Sondre Homes

Sondre Homes Inmobiliarias en Marbella +34 674 96 93 32

Localización

  • Los Naranjos Hill Club
  • Marbella
  • Málaga provincia
Sondre Homes

Sondre Homes Inmobiliarias en Marbella +34 674 96 93 32

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Villa - Los Naranjos Hill Club, Marbella, Málaga provincia

Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF CB314) publicado y mantenido por Sondre Homes, Avenida pilar calvo (plaza de toros), local 11 29660, Nueva Andalucía, Marbella, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.