Las Brisas, villa con 7 dormitorios a la venta
3.650.000 €- 754 m² constr.
- 7 dorms.
- 7 baños
Una villa de siete dormitorios en una parcela de 1.590 m² en Las Brisas, situada en segunda linea de uno de los campos de golf ...
Cerca del golf, Los Naranjos Golf, Marbella, Málaga provincia
3.950.000 € Actualizada Hace 12 días
733 m² construidos, 6 dormitorios, 7 baños, 1.253 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)
Situada directamente junto a las calles del campo de golf Los Naranjos, en el corazón del Valle del Golf de Nueva Andalucía, esta impresionante villa de seis dormitorios es una oportunidad excepcional que combina a la perfección la arquitectura andaluza clásica con interiores contemporáneos de gran refinamiento. Enclavada entre Magna Marbella y Los Naranjos Golf en una generosa parcela de 1.253 m², la propiedad goza de una privilegiada orientación suroeste, una intimidad sobresaliente y ese entorno verde y tranquilo que define lo mejor de Marbella.
La vivienda se distribuye en tres plantas bien planificadas con 585 m² de superficie construida cerrada y 148 m² de terrazas. En la planta principal, un hall de doble altura marca un tono elegante que se extiende a un amplio salón-comedor de planta abierta, presidido por un techo abovedado con detalles de madera cálida. Una cocina americana totalmente equipada con una gran isla central define el corazón social de la casa, mientras que las amplias ventanas y puertas correderas conectan el interior de forma natural con una terraza parcialmente cubierta, el jardín maduro paisajístico, la piscina privada y la cocina exterior — un flujo interior-exterior ideal para disfrutar todo el año. La planta baja también alberga un dormitorio en suite con vestidor. En el piso superior, dos dormitorios adicionales en suite cuentan con techos abovedados, vestidores y terrazas privadas con vistas al jardín y al campo de golf.
La planta inferior añade una versatilidad excepcional: un amplio salón de televisión, una sala polivalente ideal para gimnasio o cine, tres dormitorios adicionales en suite, una cocina auxiliar y un lavadero totalmente equipado. Con acceso independiente, esta planta funciona perfectamente como apartamento autónomo para invitados o personal. Completamente reformada hace apenas tres años, la villa se presenta en excelente estado y cuenta con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado zonificado Airzone, domótica avanzada, cámaras de vigilancia y servicio de seguridad 24 horas. Un garaje cubierto para tres vehículos completa la oferta. A escasos minutos de campos de golf de campeonato, colegios internacionales de primer nivel, Puerto Banús y los mejores restaurantes y boutiques de Marbella, esta es una residencia verdaderamente excepcional en una de las direcciones residenciales más codiciadas de la Costa del Sol.
| Precio | 3.950.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 733 m² |
| Precio por m² Construido | 5.389 € |
| IBI | 2.436 € / año |
| Basura | 278 € / año |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Drumelia Real Estate. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
| Año de construcción | 2001 |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
Drumelia Real Estate Inmobiliarias en Marbella +34 952 76 69 50
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