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ORION 53 | IMPRESIONANTE VILLA EN PRIMERA LÍNEA DE GOLF EN NUEVA ANDALUCÍA

Cerca del golf, Los Naranjos Golf, Marbella, Málaga provincia

4.995.000 € Actualizada Hace 3 meses

303 m² construidos, 5 dormitorios, 5 baños, 1.025 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)

Villa a la venta en Los Naranjos Golf de 5 dormitorios

Descubre esta impresionante villa en Nueva Andalucía, una propiedad única diseñada para quienes buscan privacidad, arquitectura contemporánea y una conexión absoluta con el entorno natural. Situada en primera línea de golf, esta exclusiva residencia ofrece vistas abiertas y despejadas sobre el campo, creando una sensación de amplitud y serenidad difícil de encontrar en Marbella. Sus grandes ventanales retráctiles de suelo a techo permiten que el interior y el exterior se fusionen de forma natural, inundando cada estancia de luz mediterránea y convirtiendo cada día en una experiencia sofisticada y relajada.

La villa cuenta con 5 dormitorios y 5 baños distribuidos en varios niveles cuidadosamente diseñados para maximizar el confort y la funcionalidad. El corazón de la vivienda es un elegante espacio diáfano donde el salón, presidido por una chimenea suspendida, conecta con el comedor y una moderna cocina abierta con barra integrada. La distribución fluye hacia las terrazas exteriores y las zonas ajardinadas, creando un ambiente ideal tanto para la vida familiar como para recibir invitados. Los techos altos con vigas de madera, los acabados en cemento pulido blanco y la entrada constante de luz natural aportan una estética contemporánea, cálida y refinada.

Esta impresionante villa en Nueva Andalucía destaca por sus espacios exteriores diseñados para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol durante todo el año. La piscina infinita climatizada se integra perfectamente con las vistas al golf, mientras que el solárium de madera elevado y la pérgola con cocina exterior crean distintos ambientes para relajarse o disfrutar de reuniones al aire libre. Además, la propiedad dispone de un elegante lounge en el jardín y un jacuzzi privado ubicado de forma discreta para ofrecer mayor tranquilidad y privacidad.

La residencia incorpora tecnología avanzada y soluciones sostenibles que elevan la experiencia de confort diario. Cada detalle ha sido concebido para ofrecer funcionalidad, diseño y eficiencia energética, manteniendo una estética limpia y contemporánea. También dispone de sala de cine privada y múltiples espacios pensados para el entretenimiento y el descanso, convirtiéndola en una villa de lujo perfecta tanto como residencia habitual como segunda vivienda exclusiva en Marbella.

Ubicada en una de las zonas más prestigiosas de Marbella, esta propiedad exclusiva en Nueva Andalucía ofrece fácil acceso a reconocidos campos de golf, restaurantes de alta gastronomía, Puerto Banús y algunas de las mejores playas de la Costa del Sol. Rodeada de tranquilidad y privacidad, pero a pocos minutos de todos los servicios, representa el equilibrio perfecto entre exclusividad y comodidad.

Esta impresionante villa en Nueva Andalucía representa una oportunidad excepcional para quienes desean invertir en una residencia contemporánea en una de las ubicaciones más demandadas de Marbella. Una vivienda donde el diseño, las vistas y el estilo de vida mediterráneo se unen para crear un hogar verdaderamente único.

Detalles de la propiedad

  • MRE-01871P
  • Villa
  • 5 Dormitorios
  • 5 Baños
  • 303 m² Construidos
  • 1.025 m² Parcela
  • 303 m² Interior
  • 40 m² Terraza
  • Piscina (Privado)
  • Jardín (Privado)
  • Garaje (Privado)
  • Aire acondicionado
  • Cerca del golf
  • Chimenea
  • Cocina americana
  • Comedor
  • Jacuzzi
  • Piscina climatizada
  • Primera linea de golf
  • Puertas de cristal
  • Sala de cine
  • Salón
  • Solarium
  • Suelos de parquet
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al golf
  • Vistas al jardín

Precio, costes e impuestos

Precio 4.995.000 €
m² Construidos 303 m²
Precio por m² Construido 16.485 €
IBI 2.117 € / año
Basura 184 € / año
Gastos de comunidad 245 € / mes

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Marenco Real Estate. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad

Sobre la construcción

Tipo de propiedad Villa
EPC En Proceso

Agente

Marenco Real Estate

Marenco Real Estate Inmobiliarias en Marbella +34 951 21 70 13

Localización

  • Los Naranjos Golf
  • Marbella
  • Málaga provincia
Marenco Real Estate

Marenco Real Estate Inmobiliarias en Marbella +34 951 21 70 13

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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF MRE-01871P) publicado y mantenido por Marenco Real Estate, C.C. Centro Plaza, Oficina 12- Avda. Manolete, s/n 29660 Nueva Andalucía – Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.