Casa adosada en Nueva Andalucía, a pasos de Puerto Banús y la playa.
Los Naranjos de Marbella, Marbella, Málaga provincia
656.500 € Actualizada Hace 19 días
133 m² construidos, 3 dormitorios, 2 baños, 151 m² parcela, jardín (privado), garaje (comunitario)
Adosado en venta en Los Naranjos de Marbella
Ubicada en Los Naranjos de Marbella, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de la Costa del Sol, esta casa adosada combina una localización privilegiada con mejoras recientes.
Ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con potencial de rentabilidad vacacional.
La vivienda dispone de 3 dormitorios, 3 baños y aproximadamente 140 m² construidos, además de generosas zonas exteriores ajardinadas.
En 2025 se han realizado mejoras significativas: cocina nueva totalmente equipada con horno, microondas, lavavajillas, frigorífico, vitrocerámica de inducción, encimeras de piedra caliza y amplio almacenaje. Los baños han sido actualizados, y la casa cuenta con nueva carpintería exterior con ventanas y puertas correderas, aire acondicionado nuevo, termo nuevo e iluminación exterior renovada.
La planta principal ofrece un salón-cocina en concepto abierto, muy luminoso, con chimenea y acceso directo al jardín.
En la planta superior, dos dormitorios con salida a una amplia terraza con vistas a La Concha, cada uno con baño en suite revestido de mármol y bañera.
El tercer dormitorio, en planta de entrada, dispone de acceso independiente y baño propio con suelo radiante, ducha con mampara de cristal, baldas empotradas y focos.
Entre los extras más destacados: terraza en cubierta, múltiples balcones y terrazas, suelos de mármol en toda la vivienda, sistema de cámara Ring, jardines privados en fachada delantera y trasera con naranjos, palmeras y buganvillas, y lavadora de reciente instalación.
La propiedad no tiene cuotas de comunidad y dispone de aparcamiento gratuito en la zona. La comunidad permite el alquiler vacacional, lo que abre la posibilidad de tramitar licencia turística sujeto a los requisitos municipales aplicables.
Localización inmejorable: a pie de Puerto Banús, la playa y Aloha Gardens, con supermercados, restaurantes, campos de golf, cafeterías y acceso rápido a la autovía. A menos de 10 minutos en coche del centro de Marbella y con varios colegios internacionales en las inmediaciones, entre ellos el Colegio Sueco y Aloha College.
Una vivienda lista para entrar a vivir, con un equilibrio poco frecuente entre ubicación, calidad y flexibilidad de uso.
Detalles de la propiedad
- 844-00038P
- Adosado
- 3 Dormitorios
- 2 Baños
- 133 m² Construidos
- 151 m² Parcela
- Jardín (Privado)
- Garaje (Comunitario)
Precio, costes e impuestos
| Precio | 656.500 € |
|---|---|
| m² Construidos | 133 m² |
| Precio por m² Construido | 4.936 € |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Newport Real Estate. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 1991 |
|---|---|
| Plantas | 2 |
| Tipo de propiedad | Adosado |
| EPC | En Proceso |
Agente
Newport Real Estate Inmobiliarias en Marbella +34 622 33 66 02
Localización
- Los Naranjos de Marbella
- Marbella
- Málaga provincia
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