Comunidad cerrada
Atico duplex en venta en Los Granados Golf con 4 dormitorios
Atico duplex en venta en Los Granados Golf con 4 dormitorios
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Ático dúplex con vistas al mar en primera línea de golf

Los Granados Golf, Marbella, Málaga provincia

3.295.000 € Actualizada Hace 2 meses

276 m² construidos, 4 dormitorios, 4 baños, piscina (privado), jardín (comunitario), garaje (privado)

Atico duplex en venta en Los Granados Golf con 4 dormitorios

Ático dúplex en Los Granados Golf, una de las urbanizaciones cerradas más consolidadas de Nueva Andalucía, con piscina privada en la azotea y vistas despejadas al golf y al mar en ambas plantas.

Los Granados Golf se sitúa junto al Real Club de Golf Las Brisas, uno de los tres campos de campeonato del Valle del Golf, y lleva décadas considerándose una de las direcciones más codiciadas de la zona. Las propiedades aquí cambian de manos con poca frecuencia. Puerto Banús está a ocho minutos en coche, el centro de Marbella a dieciocho y el Aeropuerto de Málaga a cuarenta y cinco. Aloha College se encuentra a cuatro minutos. La urbanización dispone de vigilancia y conserjería las veinticuatro horas, y los residentes tienen acceso a piscina cubierta climatizada, piscina exterior y gimnasio totalmente equipado.

La propiedad ocupa las dos últimas plantas y se accede a ella mediante ascensor privado que abre directamente al recibidor, sin rellanos ni pasillos comunes. La planta principal está bien distribuida: un amplio salón-comedor con chimenea, cocina totalmente equipada con zona de desayunos, tres dormitorios dobles cada uno con baño propio y armarios empotrados, dos de ellos con acceso directo a la terraza, un despacho independiente que funciona igualmente como cuarto dormitorio, y dos aseos de cortesía. Las vistas al campo de golf y al Mediterráneo acompañan de forma constante en toda esta planta.

La planta superior suma un dormitorio en suite adicional, actualmente habilitado como salón y zona de relax, con salida a la terraza en azotea. Aquí es donde la propiedad muestra todo su potencial: un amplio espacio soleado con piscina privada climatizada, ducha exterior y vistas que abarcan tanto La Concha como el mar.

Recibe el sol desde la mañana hasta el atardecer. Entre ambas plantas, la superficie total de terrazas alcanza casi 393 m², con distintos ambientes — algunos cubiertos, otros abiertos — aptos para comer al exterior, descansar y recibir durante todo el año. Dos plazas de garaje en sótano y un trastero con espacio para buggy completan la propiedad.

Para compradores que buscan una residencia en altura en el Valle del Golf con espacio exterior real y vistas al mar, Los Granados Golf representa lo mejor de esta dirección.

Detalles de la propiedad

  • MPA6832
  • Atico Duplex
  • 4 Dormitorios
  • 4 Baños
  • 276 m² Construidos
  • 393 m² Terraza
  • Piscina (Privado)
  • Jardín (Comunitario)
  • Garaje (Privado)
  • Aire acondicionado
  • Almacén
  • Ascensor
  • Comunidad cerrada
  • Gimnasio
  • Jacuzzi
  • Persianas eléctricas
  • Piscina climatizada
  • Sauna
  • Servicio de seguridad 24h
  • Solarium
  • Suelo radiante (baños)
  • Suelos de mármol
  • Terraza cubierta
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al golf

Precio, costes e impuestos

Precio 3.295.000 €
m² Construidos 276 m²
Precio por m² Construido 11.938 €
IBI 3.055 € / año
Basura 185 € / año
Gastos de comunidad 1.600 € / mes

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto MPDunne - Hamptons International. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad

Sobre la construcción

Plantas 2
Tipo de propiedad Atico Duplex
EPC En Proceso

Agente

Localización

  • Los Granados Golf
  • Marbella
  • Málaga provincia

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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF MPA6832) publicado y mantenido por MPDunne - Hamptons International, Edif. Centro Expo Loc.11 y 12 - Blv. Alfonso de Hohenlohe s/n 29602 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.