Villa en venta en Los Flamingos de 4 dormitorios
4.995.000 €- 551 m² constr.
- 4 dorms.
- 7 baños
Ubicada en una de las comunidades cerradas con seguridad 24 horas más cotizadas de Benahavís, a pocos minutos de Marbella y del
Cerca del golf, Los Flamingos, Benahavis, Málaga provincia
4.395.000 €
540 m² construidos, 5 dormitorios, 5 baños, 1.330 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)
Esta villa contemporánea de reciente construcción se encuentra en la urbanización cerrada de Los Flamingos, Benahavís, una de las zonas residenciales más demandadas de la Costa del Sol. Rodeada de áreas verdes protegidas y situada en una posición elevada, la propiedad disfruta de vistas panorámicas abiertas al mar Mediterráneo, a las colinas circundantes y al entorno natural que caracteriza esta exclusiva ubicación.
La vivienda se distribuye en varios niveles y ofrece cinco dormitorios de generosas dimensiones y cinco baños modernos. Su orientación sur permite que la luz natural bañe los espacios interiores durante todo el día, mientras que los grandes ventanales de suelo a techo conectan las zonas de estar directamente con las terrazas y los espacios exteriores. El diseño arquitectónico prioriza el confort, la funcionalidad y una fluida conexión entre interior y exterior, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda de alto nivel.
Las zonas exteriores están pensadas para el descanso y el ocio, con una piscina infinita de agua salada de 18 metros como elemento central, integrándose visualmente con el horizonte. Terrazas cubiertas y descubiertas ofrecen distintos ambientes para comer al aire libre, relajarse o disfrutar de las vistas al atardecer sobre la costa.
La planta inferior está dedicada al bienestar y al entretenimiento. En este nivel se encuentra un gimnasio privado, sauna, sala de cine y una elegante zona de bar, creando un espacio completo para el deporte, la relajación y las reuniones sociales sin salir de casa.
La vivienda ha sido construida con un claro enfoque en la eficiencia energética y cuenta con calificación energética A. Incorpora sistema solar fotovoltaico, producción de agua caliente mediante aerotermia y control inteligente de climatización para aire acondicionado y suelo radiante en toda la vivienda. Entre otros detalles destacan la cocina de diseño y la carpintería interior de alta calidad, sistemas de ventanas de aluminio de primer nivel, iluminación avanzada y tecnología integrada en todas las plantas.
Los Flamingos ofrece un acceso rápido a Marbella, Puerto Banús y a las playas, manteniendo al mismo tiempo la cercanía a todos los servicios esenciales. En las inmediaciones se encuentran varios campos de golf, incluido el reconocido Villa Padierna Golf, así como colegios internacionales, centros médicos, restaurantes de calidad y beach clubs. El Aeropuerto Internacional de Málaga se sitúa a menos de una hora en coche.
Esta propiedad es presentada por Key Real Estate, una agencia boutique especializada en propiedades de alto nivel en Marbella y Benahavís. Nuestro equipo trabaja con un enfoque totalmente personalizado, acompañando a cada cliente en todas las fases del proceso de compra con discreción, profundo conocimiento del mercado y un servicio que continúa más allá de la firma.
| Precio | 4.395.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 540 m² |
| Precio por m² Construido | 8.139 € |
| IBI | 1.900 € / año |
| Basura | 18 € / año |
| Gastos de comunidad | 200 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Key Real Estate. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
| Año de construcción | 2025 |
|---|---|
| Plantas | 3 |
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
Key Real Estate Inmobiliarias en Benahavis +34 952 91 99 92
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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF KRE19197) publicado y mantenido por Key Real Estate, Avd. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe s/n, Residencial Casablanca, Oficina 7, Golden Mile 29601 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.