Villa Amara – Villa de Lujo con Vistas Panorámicas al Mar, Los Flamingos
Los Flamingos, Benahavis, Málaga provincia
4.395.000 € Actualizada Hace 2 meses
540 m² construidos, 5 dormitorios, 5 baños, 1.330 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)
Villa en venta en Los Flamingos
Villa Amara es una impresionante villa de nueva construcción situada en la exclusiva comunidad cerrada de Los Flamingos, rodeada de un entorno natural en Benahavís. Concebida para equilibrar arquitectura moderna y confort, la vivienda integra los espacios interiores y exteriores de forma fluida, con terrazas orientadas al sur que capturan amplias vistas y una luz natural excepcional en las zonas de estar.
Los interiores ofrecen estancias generosas y bien proporcionadas, incluido un salón-comedor de planta abierta que se conecta con las zonas exteriores. La cocina de diseño con carpintería Modulnova aporta elegancia y comodidad, mientras que las ventanas de aluminio Schüco permiten que la luz llene cada rincón. La escalera de hormigón pulido con barandilla de cristal y los acabados contemporáneos completan una estética limpia y moderna.
La planta inferior está concebida como un espacio de bienestar y ocio. Aquí los residentes pueden disfrutar de sauna, gimnasio, bar y una sala de cine privada, creando un ambiente perfecto para relajarse, entrenar o disfrutar del tiempo libre en casa. En el exterior, una piscina infinita de agua salada de 18 metros se integra con las terrazas, ideal para tomar el sol o apreciar la tranquilidad del entorno.
La atención al detalle se aprecia en cada aspecto de la vivienda, desde los elegantes cuartos de baño y el almacenamiento integrado hasta los sistemas inteligentes que facilitan la vida diaria. A solo unos minutos de Marbella, Puerto Banús y las playas de la Costa del Sol, Villa Amara ofrece un estilo de vida sofisticado y cómodo, con acceso inmediato a lo mejor de la región.
Detalles de la propiedad
- MPV6638
- Villa
- 5 Dormitorios
- 5 Baños
- 540 m² Construidos
- 1.330 m² Parcela
- 540 m² Interior
- 266 m² Terraza
- Piscina (Privado)
- Jardín (Privado)
- Garaje (Privado)
- Aire acondicionado
- Alarma
- Apartamento de invitados
- Aseo para invitados
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Comedor
- Completamente amueblado
- Oficina
- Próxima a la montaña
- Salón
- Servicios cercanos
- Terraza descubierta
- Tiendas cerca
- Vistas a la montaña
- Vistas panorámicas
Precio, costes e impuestos
| Precio | 4.395.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 540 m² |
| Precio por m² Construido | 8.139 € |
| IBI | 1.900 € / año |
| Basura | 18 € / año |
| Gastos de comunidad | 200 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto MPDunne - Hamptons International. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2025 |
|---|---|
| Plantas | 3 |
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
Agente
MPDunne - Hamptons International Inmobiliarias en Benahavis +34 952 866 072
Localización
- Los Flamingos
- Benahavis
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF MPV6638) publicado y mantenido por MPDunne - Hamptons International, Edif. Centro Expo Loc.11 y 12 - Blv. Alfonso de Hohenlohe s/n 29602 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.