Casa Los Dragos – Ático de lujo totalmente reformado en Nueva Andalucía

Casa Los Dragos es un ático dúplex de dos dormitorios en venta en Nueva Andalucía, ubicado dentro de la consolidada comunidad cerrada de Los Dragos. Con 109 m² construidos distribuidos en dos plantas y una generosa terraza de 54 m², la vivienda ha sido sometida a una renovación integral en 2026, que ha ido mucho más allá de los interiores para incluir la instalación eléctrica, fontanería, ventanas, impermeabilización, suelos e infraestructura técnica de la propiedad. El resultado es una vivienda totalmente lista para entrar a vivir que combina un diseño mediterráneo contemporáneo con prestaciones modernas, confort y funcionalidad.

La propiedad ha sido cuidadosamente rediseñada para aprovechar al máximo su posición elevada, con amplias vistas al golf y a los jardines, abundante luz natural y una generosa terraza exterior que amplía la zona de estar. Ambos dormitorios cuentan con baños en suite privados, lo que hace que la distribución sea igualmente adecuada para residencia permanente, vacaciones o recibir invitados. Las persianas eléctricas, el doble acristalamiento y un ascensor privado que conecta las plantas principales y el solárium aportan mayor comodidad, mientras que los espacios exteriores ofrecen un entorno atractivo para comer, relajarse y disfrutar de las vistas circundantes.

La renovación se ha llevado a cabo con un nivel técnico particularmente alto. Se ha sustituido toda la instalación eléctrica, incluido el nuevo cableado y la infraestructura de toda la propiedad. Aproximadamente el 99% de los puntos de luz son regulables, con sistemas de iluminación eficientes de bajo voltaje utilizados en toda la vivienda. Toda la red de fontanería también ha sido reemplazada, incluidas tuberías, conexiones y componentes, utilizando materiales modernos de alto rendimiento seleccionados por su fiabilidad y eficiencia.

La cocina ha sido completamente rediseñada y fabricada a medida por Madecor, uno de los respetados fabricantes de carpintería y cocinas de la región. Diseñada en torno a la funcionalidad y el confort del día a día, cuenta con almacenaje a medida y acabados premium, junto con un sistema integrado de filtración de agua potable que proporciona agua filtrada directamente desde el grifo de la cocina.

En toda la vivienda se ha instalado tarima de madera инженерizada belga de 14 mm sobre una base acústica de fibra. Esto proporciona un acabado cómodo bajo los pies a la vez que ayuda a reducir el ruido de impacto y mejorar el aislamiento acústico entre plantas. Las ventanas también han sido completamente reemplazadas por sistemas de aluminio con rotura de puente térmico de alto rendimiento, incorporando doble acristalamiento con cámaras rellenas de argón y vidrios de 6 mm. Además de mejorar el aislamiento térmico y la eficiencia energética, las nuevas ventanas reducen significativamente el ruido exterior y contribuyen a un interior más confortable durante todo el año.

Las terrazas y balcones de la propiedad han sido objeto de una renovación completa, incluyendo un sistema de impermeabilización de triple capa diseñado para una protección duradera. El sistema ha resistido con éxito los periodos de lluvias excepcionalmente intensas de Marbella, ofreciendo una garantía adicional para las zonas exteriores.

Se ha instalado dentro de la vivienda un ascensor mecánico privado de TKE, que proporciona un acceso cómodo entre plantas y mejora la accesibilidad en toda la propiedad. Es el primer ascensor residencial de este tipo instalado en Los Dragos y uno de los muy pocos que se encuentran en las comunidades circundantes. El ascensor tiene una capacidad máxima de 200 kg y está equipado con un sistema de respaldo de batería de emergencia capaz de funcionar durante varias horas en caso de apagón.

Ambos baños han sido completamente renovados con sanitarios y acabados premium, complementados con calefacción eléctrica por suelo radiante bajo los suelos de baño. También se ha instalado un sistema instantáneo de recirculación de agua caliente, lo que significa que el agua caliente llega a los grifos y duchas casi de inmediato, al tiempo que reduce el consumo innecesario de agua. Estas mejoras técnicas se complementan con dos sistemas independientes de riego programable que dan servicio a la azotea y a las zonas exteriores ajardinadas, eliminando la necesidad de regado manual y ayudando a mantener la jardinería durante todo el año con un mantenimiento mínimo.

El diseño interior aporta un carácter más individual a la propiedad mediante una cuidada selección de piezas contemporáneas y europeas. Entre los detalles destacan las sillas Gaulino del diseñador español Oscar Tusquets, la decoración italiana a medida y obras de arte de edición limitada de Javier Soler. La estética general es refinada y moderna, sin perder una sensación cálida y mediterránea que conecta de forma natural con el entorno costero de la propiedad.

Los Dragos ofrece la privacidad y seguridad de una urbanización residencial cerrada junto con una serie de instalaciones dentro de la comunidad. Los residentes tienen acceso a piscina, gimnasio, sauna, sala de juegos y pistas comunitarias de tenis o pádel, así como a una plaza de aparcamiento cubierta. Los jardines maduros y las zonas comunes ajardinadas crean un entorno residencial consolidado, mientras que el acceso controlado y las medidas de seguridad de la comunidad hacen que la propiedad sea especialmente adecuada para propietarios que buscan una vivienda segura para cerrar y dejar.

La ubicación sitúa la propiedad en el corazón del Valle del Golf de Nueva Andalucía, rodeada de algunos de los campos de golf más consolidados de la zona. Aloha Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas y Los Naranjos Golf Club están todos a poca distancia, lo que hace que Los Dragos resulte especialmente atractivo para los aficionados al golf. El vecindario circundante es predominantemente residencial, caracterizado por villas consolidadas, adosados y comunidades de apartamentos situados entre jardines maduros y entornos paisajísticos.

Los servicios del día a día están cómodamente accesibles, con tiendas y colegios a unos cinco minutos en coche y la playa a alrededor de diez minutos. Centro Plaza ofrece boutiques, cafeterías, restaurantes y servicios prácticos, mientras que Puerto Banús proporciona una oferta más amplia de compras, restauración y ocio, incluido El Corte Inglés. Entre las opciones gastronómicas cercanas se encuentran Magna Café y Mosh Fun Kitchen, que ofrecen una mezcla de cocina relajada durante el día y gastronomía contemporánea.

Las familias también cuentan con varios colegios internacionales en la zona, entre ellos Aloha College y Laude San Pedro International College. La AP-7 ofrece conexiones por carretera sencillas a lo largo de la Costa del Sol y hacia Málaga y Gibraltar, mientras que las conexiones de autobús cercanas dan servicio a Nueva Andalucía y a otros destinos costeros.

Más allá del golf, los residentes pueden disfrutar de la amplia gama de actividades al aire libre disponibles a lo largo de la Costa del Sol, desde playas y paseos marítimos hasta senderismo y experiencias en la naturaleza en las montañas circundantes y en Sierra de las Nieves. La combinación de un entorno residencial consolidado, instalaciones deportivas, restaurantes, colegios internacionales y fácil acceso a la costa convierte a Nueva Andalucía en una de las zonas más cotizadas de Marbella tanto para residentes permanentes como para propietarios de segundas residencias.

Casa Los Dragos ofrece una oportunidad poco frecuente de adquirir una vivienda dúplex completamente renovada en el corazón de Nueva Andalucía. Con su amplia terraza, vistas al golf y a los jardines, ascensor privado, instalaciones técnicas de alto rendimiento, cocina a medida, materiales premium y acceso a extensas instalaciones comunitarias, la propiedad combina el carácter de una comunidad consolidada de Marbella con los estándares de una vivienda recién renovada. Su combinación de tecnología moderna, eficiencia energética, accesibilidad e interiores mediterráneos cuidadosamente concebidos la convierte en una residencia distintiva lista para entrar a vivir en una de las ubicaciones residenciales y de golf más consolidadas de la Costa del Sol.