Residencia de cinco dormitorios orientada al sur con amplias terrazas
Cerca del golf, Los Arrayanes, Marbella, Málaga provincia
6.900.000 € Actualizada Hace 18 días
576 m² construidos, 5 dormitorios, 5 baños, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (privado)
Atico duplex en venta en Los Arrayanes
En una posición elevada en Nueva Andalucía, este extraordinario ático dúplex combina la amplitud de una villa privada con la comodidad y la seguridad de vivir en un apartamento. Su orientación sur ofrece vistas panorámicas sobre la costa mediterránea, los campos de golf y el paisaje de Marbella, mientras que Puerto Banús, los colegios internacionales y los principales clubes de golf se encuentran a tan solo unos minutos.
Reformada recientemente en 2026, la residencia ofrece 576 m² de sofisticado espacio interior y 446 m² de terrazas privadas. La piedra natural, la madera cálida, la carpintería a medida y una iluminación cuidadosamente estratificada crean un ambiente contemporáneo y sereno, mientras que los amplios ventanales integran el paisaje circundante en casi todas las estancias principales.
Los generosos espacios de salón y comedor se abren directamente a vastas zonas exteriores, creando una conexión fluida para la vida cotidiana y para recibir invitados. La cocina abierta, diseñada a medida, está equipada con espectaculares superficies de piedra, electrodomésticos integrados de alta gama y una impresionante isla, complementada por una zona de estar informal y vistas panorámicas.
Cinco dormitorios magníficamente diseñados y cinco cuartos de baño ofrecen un confort y una privacidad excepcionales. La suite principal constituye un refugio extraordinario, con su propia zona de estar, chimenea, espectacular vestidor, cuarto de baño de estilo spa y acceso directo a la terraza, todo ello orientado hacia unas vistas costeras ininterrumpidas.
Los espacios exclusivos de ocio y bienestar distinguen esta vivienda de un ático convencional. Un spa privado incluye sauna, hammam y zona de hidromasaje, mientras que un gimnasio totalmente equipado, una sala de juegos, un salón de entretenimiento y un despacho equipado permiten disfrutar del bienestar, el ocio y el teletrabajo dentro de la residencia.
En el exterior, las múltiples terrazas cubiertas y descubiertas crean distintos ambientes para comer, tomar el sol y relajarse tranquilamente sobre el valle. Seis plazas de aparcamiento privadas aportan una practicidad excepcional, mientras que el exclusivo entorno cerrado, los maduros jardines comunitarios y la piscina comunitaria completan una residencia diseñada para ofrecer privacidad, amplitud y un lujo moderno sin concesiones.
Detalles de la propiedad
- NEWPH9631
- Atico Duplex
- 5 Dormitorios
- 5 Baños
- 576 m² Construidos
- 576 m² Interior
- 446 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Comunitario)
- Garaje (Privado)
- Aire acondicionado
- Armarios empotrados
- Aseo para invitados
- Baño turco / vapor
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca de restaurantes
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Chimenea
- Cocina americana
- Cocina equipada
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Comedor
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Entrada de seguridad
- Excelente estado
- Gimnasio
- Jacuzzi
- Jardines maduros
- Oficina
- Próxima a la montaña
- Puertas de cristal
- Recientemente renovado
- Sala de juegos
- Salón
- Sauna
- Servicios cercanos
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Vestidor
- Vistas a la montaña
- Vistas al golf
- Vistas al mar
- Vistas panorámicas
Precio, costes e impuestos
| Precio | 6.900.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 576 m² |
| Precio por m² Construido | 11.979 € |
| IBI | 4.293 € / año |
| Basura | 186 € / año |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Dallimore Marbella. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2007 |
|---|---|
| Plantas | 2 |
| Niveles | 7 |
| Tipo de propiedad | Atico Duplex |
| EPC | En Proceso |
Agente
Dallimore Marbella Inmobiliarias en Marbella +34 951 50 20 10
Localización
- Los Arrayanes
- Marbella
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF NEWPH9631) publicado y mantenido por Dallimore Marbella, C/ Los Gladiolos, Bloque 4, Local 3 29660 Nueva Andalucía - Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.