Ático dúplex de cinco dormitorios con vistas al mar en Los Arrayanes, Nueva Andalucía
Cerca del golf, Los Arrayanes, Marbella, Málaga provincia
6.900.000 € Actualizada Hace 19 días
576 m² construidos, 5 dormitorios, 5 baños, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (privado)
Los Arrayanes, Ático en venta
Ubicado en Los Arrayanes, una comunidad cerrada consolidada en Nueva Andalucía, este ático dúplex de cinco dormitorios ocupa una posición elevada orientada al sur con vistas abiertas a los campos de golf circundantes hacia la costa del Mediterráneo y la montaña La Concha. El entorno ofrece un ambiente residencial más tranquilo, manteniéndose a la vez cerca del centro del Valle del Golf, con los clubes de golf Los Naranjos, Las Brisas y Aloha muy cerca. Puerto Banús y la Milla de Oro de Marbella están ambos a un corto trayecto en coche, junto con escuelas internacionales, restaurantes, supermercados y una amplia gama de servicios cotidianos.
Recientemente renovado con materiales de alta calidad, el ático ofrece 576 m² de espacio interior y 446 m² de terrazas privadas. La planta principal de la zona de estar consta de un amplio salón con chimenea de mármol, un comedor anexo y una cocina completamente equipada con isla central, superficies de piedra natural, electrodomésticos integrados y un rincón de desayuno. Las puertas correderas de suelo a techo se abren a extensas terrazas cubiertas y descubiertas, permitiendo que los principales espacios de recepción se beneficien plenamente de las vistas.
Las terrazas ofrecen varias áreas diferenciadas para cenar al aire libre, sentarse y tomar el sol, con vistas despejadas a los campos de golf y la costa circundantes. Su gran tamaño y orientación variada proporcionan espacio para uso durante todo el día, mientras que la posición elevada ofrece un alto grado de privacidad.
La vivienda interior consta de cinco dormitorios y cinco baños, incluyendo una suite principal con un amplio vestidor, un baño con bañera exenta y acceso directo a una terraza privada. Los dormitorios restantes están bien proporcionados e incluyen armarios empotrados y baños contemporáneos.
Las instalaciones adicionales incluyen un spa privado con sauna, hammam y área de hidroterapia, un gimnasio totalmente equipado, salas de juegos y entretenimiento, y dos despachos en casa. La propiedad también cuenta con un aseo de cortesía y aparcamiento privado para seis vehículos, mientras que los residentes tienen acceso a los jardines y piscina comunitarios.
Puerto Banús y la Milla de Oro de Marbella están ambos a un corto trayecto en coche, junto con escuelas internacionales, restaurantes, supermercados y una amplia gama de servicios cotidianos.
Detalles de la propiedad
- CSR01729
- Ático
- 5 Dormitorios
- 5 Baños
- 576 m² Construidos
- 446 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Comunitario)
- Garaje (Privado)
- Ascensor
- Aseo para invitados
- Cerca de la ciudad
- Cerca del golf
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Comunidad cerrada
- Excelente estado
- Oficina
- Piscina cubierta
- Próxima a la montaña
- Recientemente renovado
- Servicios cercanos
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Vistas al golf
- Vistas al mar
Precio, costes e impuestos
| Precio | 6.900.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 576 m² |
| Precio por m² Construido | 11.979 € |
| IBI | 4.293 € / año |
| Basura | 186 € / año |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Callum Swan Realty. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Tipo de propiedad | Ático |
|---|---|
| EPC | En Proceso |
Agente
Callum Swan Realty Inmobiliarias en Marbella +34 952 810 608
Localización
- Los Arrayanes
- Marbella
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF CSR01729) publicado y mantenido por Callum Swan Realty, Urb. Las Torres del Marbella Club, Local 1 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe 29602 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.