Comunidad cerrada
Los Arqueros, villa en venta
Los Arqueros, villa en venta
Los Arqueros, villa en venta

Villa Alero- Villa de lujo de 5 dormitorios con vistas panorámicas al mar y al golf

Los Arqueros, Benahavis, Málaga provincia

4.795.000 € Actualizada Hace 3 meses

253 m² construidos, 5 dormitorios, 5 baños, 1.037 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)

Los Arqueros, villa en venta

Villa Alero es una extraordinaria residencia contemporánea en venta situada en la prestigiosa urbanización Los Arqueros de Benahavís, que ofrece un estilo de vida refinado definido por la calidad arquitectónica, la privacidad y las amplias vistas panorámicas. Con entrega prevista para 2025 por Homerun Development, esta villa orientada al sureste se distribuye en cuatro niveles cuidadosamente diseñados y ofrece aproximadamente 471 metros cuadrados construidos. Desde todas las estancias principales, la propiedad disfruta de amplias vistas al campo de golf, los valles circundantes, las espectaculares cadenas montañosas y el mar Mediterráneo, creando un entorno de vida constantemente moldeado por la luz natural y los cambios del paisaje.

La llegada comienza en una terraza de entrada elevada con vistas al valle de Los Arqueros, marcando el tono de la conexión de la villa con su entorno. La entrada principal se abre a un elegante vestíbulo donde el suelo de mármol, los volúmenes cuidadosamente proporcionados y un gran ventanal enmarcan de inmediato el paisaje exterior. Esta primera impresión establece el equilibrio del hogar entre presencia arquitectónica y apertura natural, guiando a los residentes hacia las principales zonas de estar, donde los espacios interiores y exteriores interactúan a la perfección.

Villa Alero ofrece cinco dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, garantizando comodidad y privacidad tanto para familiares como para invitados. Un aseo de cortesía adicional da servicio al día a día y a las reuniones sociales. Una de las plantas de la vivienda está dedicada principalmente al alojamiento privado, con tres dormitorios en suite, incluida la suite principal con vestidor. Cada habitación de esta planta ha sido orientada para mantener el contacto visual con el entorno, reforzando una continua sensación de amplitud. Un lavadero independiente en este nivel mejora la funcionalidad sin alterar la atmósfera de calma de las zonas de estar.

La planta social constituye el centro arquitectónico y emocional de la villa. Aquí, el salón de concepto abierto y el comedor se abren hacia una gran terraza diseñada para acoger tanto veladas íntimas como reuniones más numerosas. Los cerramientos de suelo a techo permiten que la luz natural inunde el interior al tiempo que extienden la vida diaria hacia el exterior. La cocina a medida, de diseño danés, ocupa un lugar central, concebida tanto como elemento de diseño como espacio culinario práctico, equipada con electrodomésticos de alta gama, incluida una vinoteca dedicada. Un cuarto dormitorio en suite en esta planta ofrece flexibilidad, pudiendo funcionar cómodamente como suite de invitados, estudio creativo o despacho privado.

El nivel inferior transforma Villa Alero en un completo refugio de estilo de vida. Un jardín privado y ajardinado enmarca una piscina de agua salada, mientras que un gimnasio exterior equipado con material profesional Eleiko proporciona una zona de bienestar dedicada. Una cocina secundaria y una sala de cine privada amplían aún más las posibilidades de ocio de la vivienda, creando una planta diseñada para el relax, el entretenimiento y la vida social informal.
A lo largo de toda la villa, el concepto interior se apoya en cálidos tonos tierra como la arena, el ocre y los cremas suaves, combinados con acabados de piedra natural y madera. Esta paleta aporta una sensación de refinamiento atemporal, realzada por influencias neoclásicas y mobiliario a medida. Las prestaciones de la vida moderna están plenamente integradas, incluyendo persianas eléctricas, riego automático y un completo sistema de seguridad dentro de la comunidad cerrada, garantizando tanto confort como tranquilidad.
Los Arqueros está ampliamente considerado como una de las zonas residenciales más consolidadas y atractivas de Benahavís. Articulado en torno al Los Arqueros Golf & Country Club, diseñado por Seve Ballesteros, el vecindario se define por sus calles ajardinadas, colinas onduladas y desarrollo de baja densidad. La arquitectura combina villas contemporáneas con viviendas de inspiración andaluza, normalmente situadas en amplias parcelas con jardines y piscinas privadas. Este estilo coherente contribuye a la reputación de la zona por su calidad, amplitud y atractivo a largo plazo.
La vida diaria en Los Arqueros se beneficia de la proximidad a una amplia variedad de servicios. El golf y country club ofrece un campo de 18 hoyos, campo de prácticas, pistas de tenis, gimnasio y restaurante, creando un punto de encuentro natural para los residentes. Los amantes de la naturaleza disfrutan de acceso directo a rutas de senderismo y ciclismo como el Sendero Acequia de Guadalmina, que sigue antiguos canales de agua a través de paisajes arbolados y miradores abiertos.
Tiendas, supermercados y servicios cotidianos se encuentran a unos diez minutos en coche, junto con colegios internacionales como Atalaya International School, lo que hace que la zona sea adecuada tanto para residencia habitual como para segunda vivienda. Las playas están a unos quince minutos, ofreciendo fácil acceso a paseos costeros, baños y chiringuitos sin renunciar a la tranquilidad de un entorno interior elevado.
El pueblo de Benahavís ofrece una reconocida escena gastronómica, con establecimientos como Los Abanicos, que sirve cocina tradicional andaluza, y Amanhavis Restaurant, que ofrece una experiencia gastronómica más refinada. Los mercados semanales y las tiendas artesanales locales contribuyen al carácter comunitario de la zona. Para compras y servicios más amplios, las localidades cercanas ofrecen comercio boutique, centros médicos y opciones adicionales de ocio.
La conectividad es excelente a través de las autopistas A-7 y AP-7, lo que permite desplazamientos eficientes a lo largo de la costa y hacia destinos del interior. Aunque la zona es principalmente residencial y orientada al uso del coche, existen conexiones de transporte público desde núcleos cercanos, que enlazan con los municipios del entorno.
Villa Alero representa un equilibrio cuidadosamente elaborado entre sofisticación arquitectónica, funcionalidad de vida y entorno natural. Con su distribución en cuatro niveles, cinco dormitorios en suite, amplios espacios de ocio e impresionantes vistas, ofrece una residencia diseñada para adaptarse tanto a la vida cotidiana como al disfrute a largo plazo. Ubicada en una de las comunidades residenciales más valoradas de Benahavís, esta villa se presenta como una oportunidad convincente para adquirir una vivienda moderna donde la artesanía, el confort y la ubicación confluyen a la perfección.

Detalles de la propiedad

  • HRB-01426P
  • Villa
  • 5 Dormitorios
  • 5 Baños
  • 5 en suite
  • 253 m² Construidos
  • 1.037 m² Parcela
  • 141 m² Terraza
  • Piscina (Privado)
  • Jardín (Privado)
  • Garaje (Privado)
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Almacén
  • Armarios empotrados
  • Ascensor
  • Barbacoa
  • Bodega
  • Cocina americana
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Completamente amueblado
  • Comunidad cerrada
  • Gimnasio
  • Oficina
  • Persianas eléctricas
  • Piscina de agua salada
  • Riego automático
  • Sala de cine
  • Salón
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Vistas a la montaña
  • Vistas al golf
  • Vistas al jardín
  • Vistas al mar
  • Vistas panorámicas

Precio, costes e impuestos

Precio 4.795.000 €
m² Construidos 253 m²
Precio por m² Construido 18.953 €
IBI 939 € / año
Basura 18 € / año
Gastos de comunidad 157 € / mes

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Homerun Brokers. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad

Sobre la construcción

Tipo de propiedad Villa
EPC En Proceso

Agente

Homerun Brokers

Homerun Brokers Inmobiliarias en Benahavis +34 639 14 27 18

Localización

  • Los Arqueros
  • Benahavis
  • Málaga provincia
Homerun Brokers

Homerun Brokers Inmobiliarias en Benahavis +34 639 14 27 18

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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF HRB-01426P) publicado y mantenido por Homerun Brokers, Av. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe 269, Local 02 29602 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.