Apartamento Moderno En Una Ubicación Privilegiada Con Licencia Turística
Los Arqueros Beach, San Pedro de Alcantara, Málaga provincia
649.000 € Actualizada Hace 2 meses
94 m² construidos, 3 dormitorios, 2 baños, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (comunitario)
Los Arqueros Beach, apartamento en venta con 3 dormitorios
Busca un apartamento moderno en una ubicación privilegiada, con bajo mantenimiento, buena eficiencia energética y un excelente potencial de inversión?
Esta vivienda contemporánea, situada en la demandada urbanización Los Arqueros Beach en San Pedro de Alcántara, combina a la perfección una cómoda vivienda vacacional con una atractiva oportunidad de inversión en alquiler.
La vivienda
- 3 dormitorios bien distribuidos y 2 baños, incluyendo dormitorio principal con baño en suite
- Salón-comedor con cocina abierta de diseño moderno
- Terraza orientada al oeste, ideal para disfrutar del sol de la tarde y cenas al atardecer
- Aire acondicionado frío/calor
- Armarios empotrados
- Lavadero independiente junto a la cocina
- Ascensor
- Plaza de garaje en garaje comunitario cerrado
- Piscina comunitaria y piscina infantil
- 94m² construido cerrado y 19 m² de terraza
La propiedad disfruta de una excelente ubicación céntrica, a escasos minutos a pie de restaurantes, comercios, farmacias, el bulevar y el encantador casco urbano de San Pedro de Alcántara. Asimismo, se encuentra a poca distancia en bicicleta o en coche de Puerto Banús, reconocido por su exclusivo puerto deportivo, su animado ambiente nocturno y sus boutiques de primeras marcas.
El paseo marítimo de San Pedro está a un agradable paseo, lo que sitúa la vivienda en una de las zonas más demandadas y valoradas de la Costa del Sol. El entorno es ideal para disfrutar de paseos, ejercicio al aire libre, vida de playa y un estilo de vida activo. Además, la cercanía de varios parques infantiles hace que la propiedad sea especialmente adecuada para familias, estancias con nietos y como inversión para alquiler tanto de corta como de larga temporada.
Ventajas destacadas
- Licencia turística en vigor, que permite el alquiler vacacional de corta estancia de forma legal, con demanda durante todo el año
- Sistema eficiente de producción de agua caliente mediante paneles solares con apoyo eléctrico, que garantiza capacidad suficiente y ahorro energético
- Sistema de ventilación moderno, que asegura un ambiente interior saludable durante todo el año; la vivienda no presenta sensación de humedad ni encierro, incluso tras largos periodos sin uso
- Piscina comunitaria abierta todo el año, una ventaja muy valorada para el alquiler y poco habitual en muchas urbanizaciones
- Ubicación de alta demanda, tanto entre residentes como entre visitantes, lo que favorece una rentabilidad estable
- Urbanización cuidada y recientemente renovada, con edificios recién pintados, la piscina arreglada y una imagen moderna y representativa.
Una vivienda ideal para quienes buscan una inversión segura, rentable y de bajo mantenimiento, sin renunciar a la ubicación ni al confort.
No deje pasar esta oportunidad!
Contacte con nosotros hoy mismo para más información o para concertar una visita.
Detalles de la propiedad
- 396-00068P
- Apartamento
- 3 Dormitorios
- 2 Baños
- 94 m² Construidos
- 19 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Comunitario)
- Garaje (Comunitario)
- Aire acondicionado
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca del puerto
- Colegios cerca
- Cristal doble
- Cámaras de vigilancia
- Excelente estado
- Lado Playa
- Lavadero
- Muebles opcionales
- Parque infantil cercano
- Servicios cercanos
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Videoportero
- Vistas a la calle
- Vistas al jardín
Precio, costes e impuestos
| Precio | 649.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 94 m² |
| Precio por m² Construido | 6.904 € |
| IBI | 910 € / año |
| Basura | 66 € / año |
| Gastos de comunidad | 170 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Premium Properties Marbella. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2013 |
|---|---|
| Niveles | 2 |
| Tipo de propiedad | Apartamento |
| EPC | En Proceso |
Agente
Premium Properties Marbella Inmobiliarias en San Pedro de Alcantara +34 610 97 22 55
Localización
- Los Arqueros Beach
- San Pedro de Alcantara
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 396-00068P) publicado y mantenido por Premium Properties Marbella, Calle Almeria 1 , oficina 7 29670 San Pedro de Alcantara Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.