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Se vende villa con 8 dormitorios en Los Altos de Valderrama
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Villa Sostenible con Diseño Vanguardista de Fran Silvestre Arquitectos

Cerca del golf, Los Altos de Valderrama, Sotogrande, Cádiz provincia

8.800.000 € Actualizada Hace 2 meses

1.544 m² construidos, 8 dormitorios, 8 baños, 4.047 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)

Se vende villa con 8 dormitorios en Los Altos de Valderrama

Esta villa de diseño exclusivo, obra de Fran Silvestre Arquitectos, se extiende sobre una parcela de 4.047,00 m², con una superficie construida de 1.544,63 m² distribuida en dos niveles. Con ocho dormitorios, cada uno ofrece vistas panorámicas al jardín, luz natural directa, área de estudio y baño privado, fusionando comodidad con lujo.

La propiedad alberga dos piscinas: una exterior de 46,62 m², integrada armoniosamente en el paisaje, y otra climatizada en el SPA, que junto con el gimnasio y la sauna de 132,40 m², promueven un estilo de vida saludable y bienestar. Un espejo de agua de 71,82 m² enlaza el espacio exterior con la vivienda, aportando luz y frescura.

En términos de sostenibilidad, la villa es un modelo de eficiencia energética gracias a su sistema geotérmico y fotovoltaico de 38,64 kWp, que aseguran la autosuficiencia energética. Estos sistemas, junto con una envolvente térmica continua, permiten un control preciso de la temperatura y confort interior, sin olvidar la orientación estratégica de la vivienda que maximiza la refrigeración natural.

El diseño incluye también seis plazas de aparcamiento interior, dos accesos independientes y 227,59 m² de terraza transitable y espejos de agua, asegurando una experiencia de lujo integral.

La integración de sistemas avanzados como calefacción por suelo radiante, aire acondicionado por conductos, y un sistema híbrido con almacenamiento en batería, reflejan el compromiso de Fran Silvestre Arquitectos con la innovación y la sostenibilidad. Este estudio, reconocido internacionalmente, ha sido galardonado por su excelencia en diseño residencial, cultural y corporativo.

Detalles de la propiedad

  • L171-01787P
  • Villa
  • 8 Dormitorios
  • 8 Baños
  • 1.544 m² Construidos
  • 4.047 m² Parcela
  • Piscina (Privado)
  • Jardín (Privado)
  • Garaje (Privado)
  • A estrenar
  • Aire acondicionado
  • Apartamento de invitados
  • Aseo para invitados
  • Balneario - SPA
  • Cerca del golf
  • Patio en planta baja
  • Piscina climatizada
  • Piscina cubierta
  • Puertas de cristal
  • Sauna
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Sótano
  • Vistas al jardín

Precio, costes e impuestos

  • Precio 8.800.000 €
  • m² Construidos 1.544 m²
  • Precio por m² Construido 5.699 €

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto James Stewart - Savills Sotogrande. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad

Sobre la construcción

  • Año de construcción 2025
  • Plantas 2
  • Tipo de propiedad Villa
  • EPC En Proceso

Agente

James Stewart - Savills Sotogrande

James Stewart - Savills Sotogrande Inmobiliarias en Sotogrande

Localización

  • Los Altos de Valderrama
  • Sotogrande
  • Cádiz provincia
Cerca del golf, Los Altos de Valderrama, Sotogrande, Cádiz provincia

Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF L171-01787P) publicado y mantenido por James Stewart - Savills Sotogrande, C/ Sierra Bermeja, s/n - Ed. Ayala 1 11311 Pueblo Nuevo de Guadiaro Cádiz, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.

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