Atico duplex en venta con 5 dormitorios en Costa Nagüeles I
2.695.000 €- 231 m² constr.
- 5 dorms.
- 4 baños
Situado en una de las zonas más codiciadas de Marbella, Nagüeles, este extraordinario ático dúplex, con 5 dormitorios, 4 ...
Ático Dúplex Totalmente Renovado en Comunidad Cerrada - Lomas del Rey, Milla de Oro de Marbella
Cerca del golf, Lomas del Rey, Marbella, Málaga provincia
2.395.000 €
162 m² construidos, 3 dormitorios, 3 baños, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (privado)
Se vende atico duplex en Lomas del Rey
Ubicado en la prestigiosa comunidad de Lomas del Rey, este ático dúplex completamente renovado combina un diseño refinado, comodidades modernas y una ubicación excepcional en la Milla de Oro de Marbella. Construido en 2006 y recientemente actualizado, ofrece 276 m² de superficie interior y exterior, incluyendo 114 m² de terrazas privadas.
La propiedad se distribuye en dos niveles, diseñados para maximizar la luz natural y la conexión entre espacios interiores y exteriores. La planta principal cuenta con un amplio salón-comedor con acceso directo a una terraza orientada al este, dos dormitorios con baños en suite y una cocina totalmente equipada con electrodomésticos Siemens de alta gama y mobiliario a medida. Uno de los dormitorios se utiliza actualmente como oficina, ofreciendo flexibilidad para teletrabajo o alojamiento de invitados.
La planta superior está destinada a la suite principal, que dispone de una terraza privada accesible a través de un balcón francés, aportando privacidad y tranquilidad. Los baños están acabados con elementos contemporáneos y materiales elegantes, manteniendo una estética coherente en toda la vivienda.
El ático cuenta con domótica avanzada, incluyendo aire acondicionado con sistema Air Zone, calefacción por suelo radiante, iluminación LED, sistema de sonido integrado, cortinas automatizadas y un sistema de seguridad inteligente con doble acristalamiento y persianas de seguridad. Los detalles en madera natural equilibran los acabados modernos, creando un ambiente acogedor.
Entre sus características adicionales destacan dos plazas de garaje privadas con punto de carga para vehículo eléctrico y un trastero.
La comunidad cerrada se caracteriza por jardines cuidados, palmeras maduras y excelentes instalaciones. Los residentes disfrutan de tres piscinas, una de ellas climatizada para uso durante todo el año, además de un gimnasio totalmente equipado.
Situado a pocos minutos de las playas de Nagüeles y Casablanca, el ático está cerca de reconocidos clubes de playa, restaurantes de alta gastronomía en Puente Romano y colegios internacionales como Swans y el British School of Marbella. Campos de golf de prestigio, clubes de tenis, boutiques y centros de bienestar se encuentran a corta distancia, mientras que las conexiones de transporte a lo largo de la Milla de Oro garantizan comodidad.
Este ático dúplex representa una residencia distinguida en una de las direcciones más consolidadas de Marbella, combinando renovación de calidad, especificaciones modernas y una ubicación privilegiada en la Costa del Sol.
Características principales:
-3 dormitorios con baños en suite
-162 m² interiores, 114 m² de terrazas
-Totalmente renovado con acabados de alta calidad
-Suite principal con terraza privada
-Terraza orientada al este con vistas abiertas
-Domótica y sistemas integrados
-2 plazas de garaje con punto de carga para coche eléctrico
-Comunidad cerrada con piscinas y gimnasio
-Ubicación privilegiada en la Milla de Oro
Detalles de la propiedad
- TA0890
- Atico Duplex
- 3 Dormitorios
- 3 Baños
- 3 en suite
- 162 m² Construidos
- 114 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Comunitario)
- Garaje (Privado)
- 24 horas de servicio
- Aire acondicionado
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Balcón
- Barbacoa
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca de restaurantes
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Excelente estado
- Gimnasio
- Parque infantil cercano
- Persianas de seguridad
- Persianas eléctricas
- Piscina climatizada
- Próxima a la montaña
- Recientemente renovado
- Servicio de seguridad 24h
- Servicios cercanos
- Suelo radiante (toda la casa)
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Vestidor
- Vistas a la montaña
- Vistas a la piscina
- Vistas al jardín
- Vistas parciales al mar
Precio, costes e impuestos
| Precio | 2.395.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 162 m² |
| Precio por m² Construido | 14.784 € |
| IBI | 1.548 € / año |
| Basura | 186 € / año |
| Gastos de comunidad | 650 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto The Agency Marbella. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2006 |
|---|---|
| Plantas | 2 |
| Tipo de propiedad | Atico Duplex |
| EPC | En Proceso |
Agente
The Agency Marbella Inmobiliarias en Marbella +34 613 05 07 22
Localización
- Lomas del Rey
- Marbella
- Málaga provincia
Otras propiedades
Atico Duplex - Lomas del Rey, Marbella, Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF TA0890) publicado y mantenido por The Agency Marbella, Av. Don Jaime de Mora, 2 29602 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.