Atico duplex en venta en 9 Lions Residences
2.895.000 €- 266 m² constr.
- 3 dorms.
- 3 baños
Ubicado en Aloha, en el corazón de Nueva Andalucía, este ático dúplex se encuentra en una posición elevada con fácil acceso
Ático completamente reformado en el Valle del Golf
Cerca del golf, Les Belvederes, Marbella, Málaga provincia
3.495.000 €
305 m² construidos, 4 dormitorios, 4 baños, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (privado)
Atico duplex en venta de 4 dormitorios en Les Belvederes
Ubicado en el corazón del Valle del Golf, esta propiedad ofrece una experiencia de vida única en una de las zonas más codiciadas de Nueva Andalucía. Su privilegiada posición no solo garantiza vistas panorámicas al mar y la montaña, sino que también permite un acceso fácil a múltiples campos de golf, siendo el más cercano a solo 2 km. Además, el famoso Puerto Banús y sus exclusivas boutiques y restaurantes se encuentran a aproximadamente 5 km, mientras que el centro de Marbella está a solo 7 km de distancia, combinando así lujo y conveniencia en un solo lugar.
Los Belvederes es una exclusiva comunidad cerrada que garantiza seguridad las 24 horas, ofreciendo así un entorno seguro y privado para sus residentes. Las instalaciones comunitarias están meticulosamente mantenidas, destacando por sus espaciosos y elegantes jardines que proporcionan un oasis verde, ideal para paseos tranquilos o simplemente para disfrutar de la paz del entorno.
También cuenta con una amplia piscina, rodeada de cómodas tumbonas y zonas de sombra, donde los residentes pueden relajarse y disfrutar del sol del sur de España. Además, para los entusiastas del ejercicio y el bienestar, hay un gimnasio completamente equipado que permite a los residentes mantener su rutina de ejercicios sin salir de la comodidad del complejo. Las plazas de garaje incluidas ofrecen una solución cómoda y segura para el estacionamiento de vehículos.
Este apartamento, completamente renovado por la diseñadora Odette, se distribuye en dos niveles y cuenta con una superficie aproximada construida de unos 305 m2. Consta de cuatro dormitorios con baños en suite, una cocina de diseño abierto y áreas sociales que incluyen un bar privado y una sala de cine. La distribución interior se complementan con una terraza de unos 66 m2 que incluye una zona de relax, cocina exterior y ducha al aire libre, perfectas para disfrutar del clima mediterráneo y las increíbles vistas.
La fecha estimada de terminación de la reforma integral: mayo-junio 2025
Detalles de la propiedad
- DM4857-48
- Atico Duplex
- 4 Dormitorios
- 4 Baños
- 305 m² Construidos
- 66 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Comunitario)
- Garaje (Privado)
- Armarios empotrados
- Aseo para invitados
- Cerca del golf
- Cocina americana
- Cocina equipada
- Cocina exterior
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Gimnasio
- Próxima a la montaña
- Recientemente renovado
- Sala de cine
- Servicio de seguridad 24h
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Vistas a la montaña
- Vistas a la piscina
- Vistas al campo
- Vistas al mar
Precio, costes e impuestos
| Precio | 3.495.000 € |
|---|---|
| Precio anterior | 3.500.000 € |
| Cambio de precio | 0.14% Abajo |
| m² Construidos | 305 m² |
| Precio por m² Construido | 11.459 € |
| IBI | 1.840 € / año |
| Basura | 185 € / año |
| Gastos de comunidad | 925 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto DM Properties. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Tipo de propiedad | Atico Duplex |
|---|---|
| EPC | En Proceso |
Agente
DM Properties Inmobiliarias en Marbella +34 952 765 138
Localización
- Les Belvederes
- Marbella
- Málaga provincia
Otras propiedades
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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF DM4857-48) publicado y mantenido por DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 3 29601 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.