Villa en venta de 6 dormitorios en Rocio de Nagüeles
9.300.000 €- 860 m² constr.
- 6 dorms.
- 6 baños
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Cerca del golf, Las Lomas del Marbella Club, Marbella, Málaga provincia
9.950.000 €
712 m² construidos, 6 dormitorios, 7 baños, 1.811 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (cochera)
Ubicada en el corazón de Las Lomas del Marbella Club, una de las urbanizaciones más prestigiosas y consolidadas de la Milla de Oro de Marbella, esta extraordinaria villa independiente representa una combinación excepcional de privacidad absoluta, elegancia atemporal y conexión directa con la naturaleza, en una localización privilegiada y altamente demandada.
La propiedad se asienta sobre una generosa parcela de 1.811 m², rodeada por una extensa zona forestal protegida que garantiza tranquilidad y discreción, un atributo verdaderamente singular dentro de la Milla de Oro. Con una superficie construida de 712 m², complementada por 133 m² de terrazas, la vivienda disfruta de una magnífica orientación sur-este, que proporciona una excelente luminosidad natural y vistas abiertas que abarcan el mar, la montaña y el frondoso entorno verde que la rodea.
De marcado estilo andaluz clásico, la villa transmite carácter, solidez y elegancia, integrando con armonía elementos arquitectónicos tradicionales con comodidades contemporáneas de alto nivel. Sus espacios interiores destacan por su amplitud, distribución equilibrada y una cuidada selección de materiales, creando una atmósfera cálida y sofisticada, ideal tanto para la vida familiar como para la representación social.
La vivienda dispone de seis dormitorios y siete baños, además de un apartamento independiente perfectamente adaptado para invitados o personal, lo que refuerza su funcionalidad y versatilidad. La suite principal, de generosas dimensiones, ofrece un espacio privado de gran confort, con acceso a terrazas y vistas abiertas al entorno natural.
La planta sótano añade un valor diferencial a la propiedad, al albergar completas zonas dedicadas al ocio, el bienestar y el trabajo, incluyendo sala de cine, bodega, gimnasio, sala de juegos y despacho, configurando un entorno residencial autosuficiente y diseñado para un estilo de vida exigente.
El exterior de la villa ha sido concebido como una auténtica extensión de la vivienda, con un jardín privado cuidadosamente ajardinado, una elegante piscina climatizada de agua salada y un espectacular chiringuito exterior totalmente equipado con cocina, barbacoa, sistema de sonido y zona lounge, ideal para disfrutar del clima de Marbella durante todo el año en un entorno íntimo y exclusivo.
La propiedad se completa con aparcamiento cubierto para varios vehículos, avanzados sistemas de seguridad y una ubicación inmejorable, a escasos minutos de Puente Romano, la playa, servicios de primer nivel y reconocidos colegios internacionales.
Una residencia verdaderamente excepcional para quienes buscan lujo discreto, privacidad total y un entorno natural privilegiado, sin renunciar a la proximidad y al prestigio que ofrece la Milla de Oro de Marbella.
| Precio | 9.950.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 712 m² |
| Precio por m² Construido | 13.975 € |
| IBI | 5.880 € / año |
| Basura | 278 € / año |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Pure Living Properties. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
| Año de construcción | 2009 |
|---|---|
| Plantas | 3 |
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
Pure Living Properties Inmobiliarias en Marbella +34 952 868 945
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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF PLP05819) publicado y mantenido por Pure Living Properties, Hotel Puente Romano, 20 29602 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.