Finca Rustica Chiclana de la Frontera
Las Lagunas - Campano, Chiclana de la Frontera, Cádiz provincia
1.700.000 € Actualizada Hace 13 días
4.896 m² construidos, 4 dormitorios, 4 baños, 12.000 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)
Finca de 4 dormitorios a la venta en Las Lagunas - Campano
Yeguada El Chaparral – Finca ecuestre, gastronómica y rural en Chiclana de la Frontera
Ubicada en el corazón de Chiclana de la Frontera, en la provincia de Cádiz, Andalucía, Yeguada El Chaparral representa una oportunidad única de inversión en una finca ecuestre, gastronómica y rural con profundo carácter andaluz. Esta propiedad de aproximadamente 10 hectáreas combina tradición, versatilidad y un entorno natural de gran belleza, siendo ideal tanto para uso profesional como residencial. Enclavada a escasos minutos de las emblemáticas playas de La Barrosa y Sancti Petri, la finca se presenta como una infraestructura sólida y un gran potencial de rentabilidad.
Localización: La finca está situada a tan solo 5 km de las playas más demandadas de la Costa de la Luz y junto al prestigioso complejo turístico de Novo Sancti Petri. Disfruta de un acceso rápido desde las principales vías de comunicación de la provincia, a solo 30 minutos de Cádiz capital y 45 minutos del Aeropuerto de Jerez, lo que la convierte en un destino fácilmente accesible tanto para el turismo local como internacional.
La propiedad se compone de cinco edificios principales:
- Restaurante de 500 m², con estética rústica cuidada, que incluye recepción, barra, dos comedores independientes, cocina totalmente equipada, dos sótanos (frontal y trasero), y amplios patios exteriores.
- El Granero (500 m²), una nave multifuncional para eventos, celebraciones, exposiciones o actividades formativas, con cocina y baños.
- Sala de baile (200 m²) con patio cubierto, preparada para actuaciones, presentaciones o celebraciones privadas.
- Cuadras (150 m²) completamente funcionales, adaptadas a la cría y doma de caballos de raza, con posibilidades de expansión.
- El Guadarnés, un edificio auxiliar de almacenaje.
Además, la finca incluye:
- Una pista de entrenamiento ecuestre profesional, con terraza y graderío para público.
- Zonas de aparcamiento, trasteros y áreas de mantenimiento.
- Espacios abiertos ajardinados, perfectos para celebraciones al aire libre o recreo.
Las instalaciones permite la explotación como:
- Centro ecuestre y escuela de equitación
- Restaurante y centro gastronómico
- Alojamiento rural (previa habilitación)
- Celebraciones, eventos y actividades culturales
Entorno natural y turístico excepcional: La finca está rodeada por un rico ecosistema natural de pinares, marismas, campos agrícolas y la Reserva Natural de la Laguna de la Paja, lo que la convierte en un espacio idóneo para el desarrollo de actividades de naturaleza, senderismo, rutas ecuestres y observación de aves. Todo esto potencia la experiencia del visitante y posiciona la finca como un destino eco-turístico de alto nivel.
Perfil ideal del comprador o inversor
- Inversores turísticos o agroecológicos
- Promotores de eventos
- Profesionales ecuestres
- Restauradores
- Familias con visión de finca recreative
- Emprendedores con proyecto en mente
Yeguada El Chaparral es un espacio único donde convergen el alma de Andalucía, la rentabilidad y el estilo de vida rural sofisticado. Lista para funcionar, lista para impresionar.
Los gastos derivados de la venta del inmueble, así como la comisión inmobiliaria no están incluidos.
No dude en contactar con nosotros para visitar la propiedad, podría ser su próximo hogar.
Detalles de la propiedad
- 963-00079P
- Finca
- 4 Dormitorios
- 4 Baños
- 4.896 m² Construidos
- 12.000 m² Parcela
- Piscina (Privado)
- Jardín (Privado)
- Garaje (Privado)
- Almacén
- Animales permitidos
- Bar de cócteles
- Bodega
- Buen estado
- Cerca de la ciudad
- Comedor
- Establos
- Jardines maduros
- Patio en planta baja
- Rejas
- Riego automático
- Sala de invitados
- Salón
- Suelos de gres
- Suelos de piedra
- Sótano
- Vistas a la calle
- Vistas a la montaña
- Vistas al campo
- Vistas urbanas
Precio, costes e impuestos
| Precio | 1.700.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 4.896 m² |
| Precio por m² Construido | 347 € |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Ocean Estates. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 1984 |
|---|---|
| Plantas | 2 |
| Tipo de propiedad | Finca |
| EPC | En Proceso |
Agente
Ocean Estates Inmobiliarias en Chiclana de la Frontera +34 655 92 83 90
Localización
- Las Lagunas - Campano
- Chiclana de la Frontera
- Cádiz provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 963-00079P) publicado y mantenido por Ocean Estates, C/ San Juan Bosco 2 -edificio Banco Central, 6º A 29602 (Marbella) - Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.