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Villa tradicional con comodidades modernas en Las Brisas, Nueva Andalucía

Cerca del golf, Las Brisas, Marbella, Málaga provincia

3.495.000 € Actualizada Hace 5 días

772 m² construidos, 4 dormitorios, 6 baños, 1.302 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (cochera)

Las Brisas, chalet a la venta de 4 dormitorios

Esta villa totalmente amueblada, que combina el encanto tradicional con elementos modernos, es un ejemplo de vida refinada. La orientación suroeste permite que la luz natural ilumine toda la casa, mientras que la espaciosa distribución ofrece mucho espacio para la relajación y el entretenimiento. Con una piscina privada, exuberantes jardines y detalles bien pensados como suelos de mármol, una chimenea y una sauna, esta villa está diseñada para un estilo de vida de lujo y tranquilidad.

Ubicación:
Ubicada en la exclusiva zona de Las Brisas, en Nueva Andalucía, esta villa ofrece un acceso privilegiado al Triángulo de Oro de Marbella. Rodeada de campos de golf de primera categoría como Las Brisas Golf Club, Aloha Golf Club y Los Naranjos Golf Club, la ubicación es perfecta para los amantes del golf. El animado puerto deportivo de Puerto Banús, con sus boutiques de lujo, sus restaurantes de alta cocina y su vida nocturna, está a poca distancia en coche, mientras que las playas de Marbella y el casco antiguo también están cerca. Las familias encontrarán cerca los mejores colegios internacionales, como Aloha College, Laude San Pedro International College y Swans International School, lo que hace que este sea un lugar ideal tanto para residentes a tiempo completo.

Distribución:
Esta hermosa villa se extiende en dos niveles, combinando funcionalidad, comodidad y elegancia. El nivel principal cuenta con una cocina de planta abierta que desemboca en amplias zonas de estar y comedor, perfectas para el entretenimiento. Los toques tradicionales como una chimenea y suelos de mármol añaden encanto. Grandes puertas de cristal se abren a una terraza con vistas a una piscina privada y jardines paisajísticos. Este nivel también incluye una oficina, lavandería, aseo de invitados y trastero. La villa ofrece cuatro amplios dormitorios, dos con baño en suite, incluida una suite principal con vestidor, un lujoso baño y vistas al jardín. El sótano cuenta con sauna, espacio de almacenamiento adicional y espacios personalizables.
Las zonas exteriores son perfectas para la vida mediterránea, con piscina privada, jardines paisajistas y terrazas para relajarse o cenar al aire libre. Una cochera para dos vehículos añade comodidad.

Materiales:
Construida con materiales de primera calidad, esta villa combina a la perfección el estilo tradicional con la funcionalidad moderna. Las características incluyen suelos de mármol, calefacción central, aire acondicionado, videoportero, cámaras de vigilancia y un avanzado sistema de alarma para mayor tranquilidad. La cocina abierta está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, mientras que detalles encantadores como una chimenea y vestidores realzan el atractivo de la casa.

Nuestra opinión:
Esta elegante villa en Las Brisas combina el encanto tradicional andaluz con las comodidades modernas, ofreciendo un hogar lujoso y acogedor en el corazón de Nueva Andalucía. Con su espaciosa distribución, acabados de primera calidad e impresionantes espacios exteriores, es la elección perfecta para familias o para cualquiera que busque disfrutar del mejor estilo de vida de Marbella. Ya sea como residencia permanente o como refugio vacacional, esta villa es una verdadera joya en una de las zonas más cotizadas de Marbella.

Detalles de la propiedad

  • ARV1570-4
  • Chalet
  • 4 Dormitorios
  • 6 Baños
  • 2 en suite
  • 772 m² Construidos
  • 1.302 m² Parcela
  • 686 m² Interior
  • 86 m² Terraza
  • Piscina (Privado)
  • Jardín (Privado)
  • Garaje (Cochera)
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Animales permitidos
  • Armarios empotrados
  • Aseo para invitados
  • Calefacción central
  • Cerca de restaurantes
  • Cerca del golf
  • Chimenea
  • Cocina americana
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Completamente amueblado
  • Cámaras de vigilancia
  • Excelente estado
  • Jardines maduros
  • Lavadero
  • Oficina
  • Sauna
  • Suelos de mármol
  • Sótano
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Transporte cercano
  • Trastero
  • Vestidor
  • Videoportero
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín

Vídeo

Precio, costes e impuestos

Precio 3.495.000 €
m² Construidos 772 m²
Precio por m² Construido 4.527 €
IBI 2.623 € / año
Basura 278 € / año
Gastos de comunidad 73 € / mes

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Andalucia Realty. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad

Sobre la construcción

Año de construcción 1986
Plantas 3
Tipo de propiedad Chalet
EPC En Proceso

Agente

Andalucia Realty

Andalucia Realty Inmobiliarias en Marbella +34 952 81 47 67

Localización

  • Las Brisas
  • Marbella
  • Málaga provincia
Andalucia Realty

Andalucia Realty Inmobiliarias en Marbella +34 952 81 47 67

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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF ARV1570-4) publicado y mantenido por Andalucia Realty, Calle Poniente 106 29660 Nueva Andalucía, Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.