Nueva Andalucia, villa en venta
10.900.000 €- 701 m² constr.
- 6 dorms.
- 6 baños
Ubicado en el ilustre enclave de Nueva Andalucía, la Avenida ofrece a los residentes una escapada lujosa que encarna la ...
Residencia elegante con vistas panorámicas en Nueva Andalucía
Las Brisas, Marbella, Málaga provincia
11.750.000 €
1.514 m² construidos, 5 dormitorios, 5 baños, 1.727 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)
Se vende villa en Las Brisas de 5 dormitorios
Situada junto a los campos de golf en el corazón de Nueva Andalucía, esta villa de Cogitari Homes asume que usted reconoce la calidad sin necesidad de explicaciones. Con 986 m² construidos sobre una parcela de 1.727 m², dispone de cinco dormitorios y cinco baños en suite. Las cifras son claras, pero el verdadero valor radica en cómo se ha resuelto el espacio.
La planta baja está diseñada con intención. Cocina, comedor y sala de estar se integran en un flujo coherente, todos conectados directamente con la terraza y la piscina. No hay circulación excesiva ni transiciones forzadas. El movimiento es intuitivo y la casa se percibe como un entorno continuo.
Los dormitorios están distribuidos pensando en la privacidad. Los invitados se alojan sin ningún compromiso, mientras que la suite principal goza de la privacidad que requiere. La distinción se aprecia sin ser exagerada, lo cual suele ser el sello de un diseño bien pensado.
La planta inferior funciona de manera independiente. No es un espacio secundario, sino una extensión completa de la casa. Sala de entretenimiento, gimnasio, sauna, baño de agua fría, bodega y un apartamento-estudio independiente. Invita a preguntarse de manera práctica hasta qué punto aprovechará todas sus posibilidades.
En el exterior, las terrazas se organizan en diferentes niveles, generando áreas definidas para comedor, descanso y vida a pie de piscina. La piscina está situada para alinearse con las vistas abiertas sobre el golf, el valle y la montaña. Los materiales se mantienen coherentes y controlados. La casa no busca impresionar: espera ser reconocida.
Detalles de la propiedad
- MESV2559
- Villa
- 5 Dormitorios
- 5 Baños
- 1.514 m² Construidos
- 1.727 m² Parcela
- 986 m² Interior
- 528 m² Terraza
- Piscina (Privado)
- Jardín (Privado)
- Garaje (Privado)
- Aire acondicionado
- Almacén
- Armarios empotrados
- Aseo para invitados
- Balneario - SPA
- Baño turco
- Baño turco / vapor
- Bodega
- Cocina totalmente equipada
- Completamente amueblado
- Excelente estado
- Gimnasio
- Lavadero
- Sala de juegos
- Sauna
- Suelo radiante (baños)
- Suelo radiante (toda la casa)
- Sótano
- Terraza cubierta
- Trastero
- Vistas a la montaña
Vídeo
Precio, costes e impuestos
| Precio | 11.750.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 1.514 m² |
| Precio por m² Construido | 7.761 € |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Marbella Estates. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2026 |
|---|---|
| Plantas | 3 |
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
Agente
Marbella Estates Inmobiliarias en Marbella +34 952 90 42 44
Localización
- Las Brisas
- Marbella
- Málaga provincia
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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF MESV2559) publicado y mantenido por Marbella Estates, Urb. Monte Biarritz, Avenida Picos de Europa 8 29688 Estepona Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.