Villa en venta en Aloha
9.950.000 €- 702 m² constr.
- 6 dorms.
- 6 baños
Su posición en primera línea del campo de golf de Aloha, con vistas abiertas al recorrido, una casa de invitados independiente ...
Las Brisas, Marbella, Málaga provincia
9.975.000 € Actualizada Hace 9 días
603 m² construidos, 6 dormitorios, 6 baños, 2.209 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (cochera)
Situada en una zona residencial consolidada de Nueva Andalucía, Marbella, esta villa de seis dormitorios reúne un spa privado, una zona de estar en un nivel inferior junto a la piscina y amplios espacios para la vida familiar. Reformada en 2024, combina sutiles influencias del estilo provincial francés con interiores contemporáneos, líneas limpias, materiales naturales y una paleta serena.
Sobre una parcela de 2.209 m², la propiedad ofrece aproximadamente 603 m² construidos y 342 m² de terrazas, distribuidos en tres niveles. El amplio y luminoso salón-comedor de concepto abierto comunica directamente con las terrazas. La cocina a medida combina un diseño cuidado con funcionalidad para el día a día. Los techos altos y los grandes vanos realzan la amplitud y la conexión entre el interior y el exterior, con vistas al jardín.
Los seis dormitorios y seis baños se complementan con varias zonas de estar que aportan privacidad y flexibilidad a la vida familiar. Tres aseos adicionales, un dormitorio de invitados, armarios empotrados, trastero y lavadero completan la distribución. Un spa privado, sauna, gimnasio totalmente equipado, sala de cine y despacho independiente ofrecen espacios para el bienestar, el ocio y el trabajo desde casa. En excelente estado y lista para entrar a vivir, la villa dispone de aire acondicionado y chimenea.
El jardín paisajístico privado, la piscina privada, las terrazas cubiertas y las distintas zonas para comer y descansar forman un exterior pensado para disfrutarlo durante todo el año. La zona de estar en un nivel inferior junto a la piscina incorpora una barra a medida y ofrece un espacio singular para recibir a familiares e invitados. Una barbacoa y una terraza privada completan los espacios exteriores. La orientación suroeste favorece una excelente luz natural a lo largo del día. Un aparcamiento cubierto privado permite estacionar hasta cuatro vehículos. La seguridad incluye videoportero, cámaras de vigilancia, puerta blindada y servicio de seguridad las 24 horas.
Nueva Andalucía combina un entorno residencial consolidado con una marcada vinculación al golf, especialmente en el Valle del Golf y sus campos de Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. La villa está cerca de campos de golf, colegios internacionales, comercios, restaurantes y servicios cotidianos, con Puerto Banús y la Milla de Oro de Marbella fácilmente accesibles.
Contacte con SelectionMed para conocer los espacios familiares, de bienestar y de reunión de esta villa y concertar una visita.
| Precio | 9.975.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 603 m² |
| Precio por m² Construido | 16.542 € |
| IBI | 4.406 € / año |
| Basura | 278 € / año |
| Gastos de comunidad | 261 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Selection Med. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
| Año de construcción | 2024 |
|---|---|
| Plantas | 3 |
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
Selection Med Inmobiliarias en Marbella +34 900 953 211
Su posición en primera línea del campo de golf de Aloha, con vistas abiertas al recorrido, una casa de invitados independiente ...
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 428-05624D) publicado y mantenido por Selection Med, Plaza El Bulevar, Edificio B, Local 13, 29649 La Cala de Mijas, Mijas, Málaga (España), y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.