Se vende villa en Los Naranjos Hill Club con 5 dormitorios
3.495.000 €- 316 m² constr.
- 5 dorms.
- 4 baños
Hill Club 36 se encuentra en Nueva Andalucía, en una zona residencial elevada y consolidada, cerca del Golf Valley de Marbella. ...
Cerca del golf, Las Brisas, Marbella, Málaga provincia
3.250.000 €
328 m² construidos, 4 dormitorios, 4 baños, 950 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (cochera)
Esta villa renovada se encuentra en Las Brisas, en Nueva Andalucía, una de las zonas residenciales más consolidadas del Golf Valley de Marbella. Está situada en una calle sin salida y a poca distancia a pie de Las Brisas Golf Club. Puerto Banús, la playa, restaurantes, colegios internacionales y zonas comerciales quedan a pocos minutos en coche, mientras que el centro de Marbella y el aeropuerto de Málaga tienen una conexión cómoda por carretera.
Las Brisas es un entorno residencial de villas privadas, no una urbanización con servicios comunitarios. Su atractivo está en la tranquilidad, la privacidad y la cercanía a algunos de los campos de golf más conocidos de Nueva Andalucía, como Las Brisas, Los Naranjos y Aloha. Es una zona pensada para vivir todo el año, pero también muy práctica como segunda residencia.
Villa Aura ha sido reformada con un diseño actual, líneas limpias y detalles en piedra natural. Se distribuye en dos plantas y cuenta con cuatro dormitorios y cuatro baños, sobre una parcela madura de 950 m², con 328 m² construidos. La planta principal incluye cocina equipada con lavadero, dormitorio de invitados en suite y un amplio salón-comedor abierto con chimenea de doble cara. Los grandes ventanales conectan el interior con la terraza, el jardín y la piscina.
En la planta superior se encuentran tres dormitorios en suite. La suite principal dispone de baño con bañera y ducha, además de una gran terraza envolvente con vistas a La Concha. La villa cuenta también con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado frío/calor, alarma, persianas eléctricas y entrada cerrada con aparcamiento para dos vehículos. Es una casa cómoda, privada y fácil de mantener, ideal para quienes buscan una villa actual cerca del golf y de los servicios de Marbella.
| Precio | 3.250.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 328 m² |
| Precio por m² Construido | 9.909 € |
| IBI | 1.680 € / año |
| Basura | 268 € / año |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto DM Properties. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
| Año de construcción | 1986 |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
DM Properties Inmobiliarias en Marbella +34 952 76 51 38
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