Villa en venta en Aloha
5.995.000 €- 667 m² constr.
- 5 dorms.
- 6 baños
Ubicada estratégicamente entre los prestigiosos clubes de golf Las Brisas y Aloha, la Villa Sirius ofrece un acceso inmejorable ...
Casa Koi, villa en primera línea de Las Brisas Golf
Cerca del golf, Las Brisas, Marbella, Málaga provincia
5.995.000 € Actualizada Hace 8 días
480 m² construidos, 4 dormitorios, 4 baños, 1.239 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (cochera)
Las Brisas, villa con 4 dormitorios en venta
Casa Koi se sitúa en primera línea de Las Brisas Golf, en Nueva Andalucía, una de las zonas residenciales más consolidadas de Marbella. Puerto Banús queda a unos 3 km, el centro de Marbella a unos 10 km y el aeropuerto de Málaga a unos 60 km. La propiedad disfruta de vistas abiertas al campo de golf y a la montaña de La Concha, con playas, restaurantes, colegios internacionales y zonas comerciales a poca distancia en coche.
Las Brisas no es un complejo residencial con servicios comunitarios, sino una zona de villas privadas dentro del Golf Valley. Su valor está en el entorno tranquilo, la baja densidad, la cercanía al golf y el acceso rápido a los servicios de Nueva Andalucía. Aloha, Los Naranjos y Puerto Banús están muy cerca, lo que permite una vida cómoda durante todo el año.
La villa tiene un diseño contemporáneo, con líneas limpias, materiales cálidos y grandes ventanales que conectan el interior con el jardín. Cuenta con 4 dormitorios y 4 baños, unos 480 m² construidos y una parcela de 1.239 m². La zona principal integra salón, comedor y cocina abierta con isla central, todo con salida directa a terrazas cubiertas, jardín paisajístico y piscina.
La suite principal cuenta con vestidor y acceso a terraza, con vistas elevadas sobre el golf y la vegetación. La casa incorpora también spa privado, sala de cine y bodega, creando espacios pensados para el descanso y el ocio. Es una villa lista para entrar a vivir, bien situada y con una relación clara entre diseño, funcionalidad y entorno.
Detalles de la propiedad
- DM4836-244
- Villa
- 4 Dormitorios
- 4 Baños
- 480 m² Construidos
- 1.239 m² Parcela
- 219 m² Terraza
- Piscina (Privado)
- Jardín (Privado)
- Garaje (Cochera)
- Armarios empotrados
- Aseo para invitados
- Balneario - SPA
- Bodega
- Cerca del golf
- Cocina americana
- Cocina equipada
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Cristal doble
- Excelente estado
- Lavadero
- Primera linea de golf
- Próxima a la montaña
- Sala de cine
- Sauna
- Servicios cercanos
- Sótano
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Vistas a la montaña
- Vistas a la piscina
- Vistas al golf
Precio, costes e impuestos
| Precio | 5.995.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 480 m² |
| Precio por m² Construido | 12.490 € |
| IBI | 2.126 € / año |
| Basura | 279 € / año |
| Gastos de comunidad | 130 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto DM Properties. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 1990 |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
Agente
DM Properties Inmobiliarias en Marbella +34 952 765 138
Localización
- Las Brisas
- Marbella
- Málaga provincia
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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF DM4836-244) publicado y mantenido por DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 3 29601 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.