Parcela de lujo en venta en La Zagaleta con proyecto de villa contemporánea aprobado

Ubicada en la prestigiosa urbanización cerrada de La Zagaleta, una de las comunidades residenciales más exclusivas de Europa, esta excepcional parcela de 6.439 m² representa una oportunidad única para construir una de las residencias contemporáneas más impresionantes de la Costa del Sol. Combinando absoluta privacidad, espectaculares vistas panorámicas y un proyecto arquitectónico completamente aprobado, ofrece la posibilidad de desarrollar una vivienda de primer nivel en una de las direcciones más codiciadas de Marbella. Rodeada de naturaleza protegida, campos de golf de campeonato y exclusivas villas, la propiedad disfruta de un entorno donde la tranquilidad, la privacidad y el lujo son protagonistas.

La parcela se vende con un proyecto arquitectónico completamente aprobado, diseñado por el prestigioso estudio marbellí MS Design, lo que permite al futuro propietario avanzar directamente hacia la construcción sin afrontar los largos plazos habituales del proceso urbanístico. El diseño ha sido cuidadosamente concebido para adaptarse a la topografía natural del terreno, integrándose armoniosamente en el paisaje y maximizando la privacidad, la luz natural y las impresionantes vistas abiertas al valle, las montañas y el mar Mediterráneo.

La vivienda proyectada ofrece aproximadamente 2.133 m² de superficie interior distribuidos en tres plantas, complementados por más de 640 m² de terrazas, porches y zonas exteriores diseñadas para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. El elegante acceso conduce a un patio de entrada privado que da paso a amplios espacios diáfanos de salón y comedor, una cocina de diseño, despacho privado y grandes terrazas orientadas al suroeste. En el exterior, una espectacular piscina infinita, cocina de verano, zona de barbacoa y diversos espacios de descanso crean el escenario perfecto para disfrutar del clima de Marbella durante todo el año.

La planta inferior ha sido diseñada como un auténtico espacio de bienestar y privacidad. Incluye cuatro amplias suites para invitados con baño en suite, además de una exclusiva zona wellness con gimnasio, sala de televisión con bar, biblioteca, alojamiento para el personal y espacios auxiliares. El proyecto también incorpora un amplio garaje conectado mediante un elevador para vehículos, proporcionando una solución elegante y funcional para el acceso y estacionamiento.

Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su extraordinario entorno natural. Situada en una posición elevada y orientada al suroeste dentro del Sector B1 de La Zagaleta, la parcela disfruta de vistas panorámicas completamente abiertas y de un elevado nivel de privacidad. El proyecto respeta cuidadosamente la orografía del terreno mediante muros de contención ecológicos y preserva la vegetación existente. Un estudio medioambiental ha identificado 92 árboles maduros, entre ellos pinos mediterráneos, encinas, algarrobos y acebuches, que aportan carácter, belleza y un paisaje consolidado difícil de encontrar en nuevos desarrollos.

Más allá de la propia parcela, La Zagaleta ofrece uno de los estilos de vida más exclusivos de Europa. Con aproximadamente 900 hectáreas de naturaleza protegida, la urbanización dispone de seguridad privada las 24 horas, dos campos de golf privados de campeonato, un exclusivo club social, centro ecuestre, pistas de tenis y pádel, servicios de conserjería y un nivel de privacidad excepcional. A pesar de su privilegiado entorno natural, Marbella, Puerto Banús, las mejores playas de la Costa del Sol y el Aeropuerto Internacional de Málaga se encuentran a poca distancia en coche.

Desde el punto de vista de la inversión, esta propiedad ofrece un atractivo extraordinario. El precio de venta de 4,98 millones de euros se sitúa significativamente por debajo de la tasación bancaria independiente de 6,66 millones de euros. Además, el proyecto aprobado, la completa documentación técnica y el avanzado estado de tramitación reducen considerablemente tanto los plazos como la incertidumbre asociados al desarrollo de una vivienda de lujo. Oportunidades de adquirir parcelas de este nivel, listas para construir y situadas en La Zagaleta, son cada vez más escasas, convirtiéndola en una inversión excepcional tanto para quienes desean crear una residencia verdaderamente única como para inversores que buscan valor a largo plazo en una de las ubicaciones más prestigiosas de Europa.