Villa El Mirador - Obra Maestra Arquitéctonica
Cerca del golf, La Reserva, Sotogrande, Cádiz provincia
12.900.000 € Actualizada Hace 21 días
1.493 m² construidos, 5 dormitorios, 7 baños, 5.976 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)
Villa a la venta con 5 dormitorios en La Reserva
Construida en 2020, esta excepcional villa contemporánea en venta se encuentra en La Reserva, Sotogrande, uno de los enclaves residenciales más exclusivos del sur de España. A solo 35 minutos de Puerto Banús y Marbella, y 30 minutos de Gibraltar, esta propiedad ofrece una vida de resort de lujo en un entorno tranquilo y privado. Situada dentro de una comunidad cerrada de solo cinco viviendas, cuenta con seguridad las 24 horas y aparcamiento para invitados.
La villa se asienta sobre una impresionante parcela de 5.976 m² y ofrece una superficie construida de 1.710 m² distribuidos en tres niveles. Todas las plantas disfrutan de impresionantes vistas al mar y al campo de golf, integrando perfectamente el entorno natural en el diseño arquitectónico. El paisajismo ha sido cuidadosamente planificado con especies autóctonas. Al acceder por un camino flotante rodeado de olivos centenarios, agua y plantas exóticas, el lujo natural se hace evidente.
En la planta principal, un amplio salón abierto con chimenea moderna se conecta con una sala de televisión/oficina (que puede cerrarse) y un elegante comedor junto a la cocina. La cocina Gaggenau de diseño minimalista cuenta con isla central y conecta directamente con una terraza ideal para cenas al aire libre. También hay una cocina de preparación adicional, cuarto de lavandería, dormitorio de servicio y garaje para 4 coches.
La planta superior alberga cuatro dormitorios en suite. La suite principal cuenta con vestidores y una terraza privada con espectaculares vistas al mar. Los otros dormitorios tienen acceso a una gran terraza común con vistas igualmente impresionantes.
En el nivel inferior, la villa ofrece una zona de ocio y bienestar con una piscina interior climatizada, SPA con baño turco, sauna, jacuzzi, ducha, gimnasio, cine privado, bar y trastero. También hay un apartamento de servicio independiente y una casa de invitados separada con un dormitorio para mayor privacidad.
Los espacios exteriores incluyen 1.437 m² de terrazas, una piscina infinita, cocina exterior totalmente equipada con zona de barbacoa y bar, y una jardín paisajístico escalonado que se extiende visualmente hacia el campo de golf.
La propiedad se ofrece en excelente estado, completamente amueblada con piezas de diseño de alta gama. Entre sus características destacan los materiales naturales, calefacción por suelo radiante, sistema de domótica, y una arquitectura sostenible. Una oportunidad única para compradores que buscan una villa de lujo con privacidad, vistas al mar y acabados de alta calidad.
Detalles de la propiedad
- HRB-01190P
- Villa
- 5 Dormitorios
- 7 Baños
- 5 en suite
- 1.493 m² Construidos
- 5.976 m² Parcela
- 1.436 m² Terraza
- Piscina (Privado)
- Jardín (Privado)
- Garaje (Privado)
- Aire acondicionado
- Almacén
- Balneario - SPA
- Baño turco / vapor
- Bodega
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Colegios cerca
- Completamente amueblado
- Excelente estado
- Gimnasio
- Jacuzzi
- Lavadero
- Parque infantil cercano
- Piscina cubierta
- Sala de cine
- Sauna
- Suelo radiante (toda la casa)
- Sótano
- Tiendas cerca
- Vistas a la piscina
- Vistas al golf
- Vistas al jardín
- Vistas al mar
Precio, costes e impuestos
| Precio | 12.900.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 1.493 m² |
| Precio por m² Construido | 8.640 € |
| IBI | 10.000 € / año |
| Basura | 300 € / año |
| Gastos de comunidad | 307 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Homerun Brokers. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2020 |
|---|---|
| Plantas | 3 |
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
Agente
Homerun Brokers Inmobiliarias en Sotogrande +34 639 14 27 18
Localización
- La Reserva
- Sotogrande
- Cádiz provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF HRB-01190P) publicado y mantenido por Homerun Brokers, Av. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe 269, Local 02 29602 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.