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Se vende villa con 8 dormitorios en La Reserva
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Magnífica villa en La Reserva de Sotogrande con vistas panorámicas

Cerca del golf, La Reserva, Sotogrande, Cádiz provincia

13.700.000 €

1.854 m² construidos, 8 dormitorios, 8 baños, 4.617 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)

Se vende villa con 8 dormitorios en La Reserva

Esta excepcional villa se encuentra en la zona más privada y segura de La Reserva de Sotogrande, ofreciendo una experiencia de vida inigualable con impresionantes vistas al mar, al campo de golf y a las montañas. Diseñada para quienes valoran el lujo, la privacidad y la tranquilidad, esta residencia es una obra maestra de la arquitectura, integrándose perfectamente con su entorno natural. La propiedad se asienta sobre una parcela de 4.617 m² con una superficie construida total de 1.854,03 m², y cuenta con ocho amplios dormitorios, cada uno con baño en suite, y tres aseos adicionales para invitados. Un garaje para cuatro coches ofrece amplio espacio de estacionamiento, con preinstalación para estaciones de carga de vehículos eléctricos.

Ubicada dentro de una comunidad con doble acceso controlado, la seguridad es de máximo nivel. La primera puerta de entrada se encuentra en el acceso principal de Sotogrande, seguida de una segunda puerta privada en La Reserva. La villa dispone de un sistema de vigilancia 24 horas y múltiples cámaras de seguridad estratégicamente ubicadas alrededor de la propiedad.

El diseño de planta abierta integra la cocina, el salón y el comedor, creando un ambiente espacioso y acogedor. La cocina de última generación está equipada con electrodomésticos Gaggenau de alta gama, incluyendo placa de inducción, frigorífico, congelador con máquina de hielo, hornos, microondas y un extractor avanzado. Un sistema de domótica controla la iluminación, persianas, calefacción y aire acondicionado en toda la residencia. El salón y uno de los dormitorios cuentan con soportes motorizados para televisión, mientras que todos los dormitorios tienen preinstalación para televisores de pared.

El dormitorio principal es un verdadero santuario, con un amplio vestidor equipado con soluciones de almacenamiento a medida para ropa, calzado y accesorios. El baño en suite está diseñado con acabados de alta gama e incluye cristal inteligente de privacidad que se puede ajustar con solo pulsar un botón. Además, la suite principal dispone de una terraza privada con impresionantes vistas al mar, proporcionando un refugio sereno para disfrutar de la belleza natural del entorno.

El exterior es igualmente impresionante, con un jardín paisajístico que incluye limoneros, granados y naranjos, así como hierbas aromáticas como romero y tomillo para cocinar. La piscina infinita, de 151 m², está equipada con iluminación LED que permite ajustar el color del agua según el ambiente deseado. Una cocina exterior y un bar ofrecen el entorno perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, y varias terrazas, patios y una azotea con zona chill-out brindan vistas panorámicas espectaculares. Por la noche, el jardín se ilumina con un diseño de iluminación cuidadosamente planificado para realzar su belleza.

Para el bienestar y el ocio, la villa incluye un gimnasio totalmente equipado con máquinas TechnoGym, así como una zona de spa con sala de masajes y la opción de instalar una sauna o baño turco. El cine en casa, equipado con sistema de sonido Bang & Olufsen, dispone de asientos motorizados que pueden convertirse en camas para mayor comodidad.

Las características prácticas mejoran la comodidad diaria. El sótano incluye una zona de almacenamiento de alimentos con congelador y frigorífico adicionales, convenientemente situada cerca de la bodega privada, que cuenta con almacenamiento de vino a temperatura controlada y una elegante zona de bar. El lavadero está equipado con dos lavadoras y dos secadoras. Dos despachos independientes, uno en la planta principal y otro a nivel de la piscina, ofrecen espacios de trabajo ideales con luz natural.

Pensada para la sostenibilidad, la villa cuenta con preinstalación para paneles solares en el techo del garaje. Combinando lujo moderno, tecnología avanzada y belleza natural, esta vivienda excepcional ofrece un estilo de vida exclusivo en una de las ubicaciones más codiciadas de España.

Detalles de la propiedad

  • PANR-15573
  • Villa
  • 8 Dormitorios
  • 8 Baños
  • 8 en suite
  • 1.854 m² Construidos
  • 4.617 m² Parcela
  • 1.648 m² Interior
  • 205 m² Terraza
  • Piscina (Privado)
  • Jardín (Privado)
  • Garaje (Privado)
  • A estrenar
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Almacén
  • Armarios empotrados
  • Aseo para invitados
  • Cerca del golf
  • Cocina americana
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Comedor
  • Completamente amueblado
  • Cristal doble
  • Excelente estado
  • Gimnasio
  • Lavadero
  • Oficina
  • Próxima a la montaña
  • Sala de cine
  • Salón
  • Suelo radiante (baños)
  • Suelo radiante (parcial)
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Sótano
  • Terraza cubierta
  • Terraza privada
  • Trastero
  • Vistas a la montaña
  • Vistas al campo
  • Vistas al golf
  • Vistas al jardín
  • Vistas al mar
  • Vistas panorámicas
  • Vistas parciales al mar

Precio, costes e impuestos

Precio 13.700.000 €
m² Construidos 1.854 m²
Precio por m² Construido 7.389 €
IBI 882 € / año
Gastos de comunidad 1.188 € / mes

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Panorama. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad

Sobre la construcción

Año de construcción 2024
Plantas 4
Tipo de propiedad Villa
EPC En Proceso

Agente

Panorama

Panorama Inmobiliarias en Sotogrande +34 952 863 750

Localización

  • La Reserva
  • Sotogrande
  • Cádiz provincia
Panorama

Panorama Inmobiliarias en Sotogrande +34 952 863 750

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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF PANR-15573) publicado y mantenido por Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n 29602 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.