La Reserva, villa en venta
7.400.000 €- 1.174 m² constr.
- 5 dorms.
- 5 baños
Villa contemporánea, ubicada en primera línea de La Reserva Golf, de 960m2 construidos interiores y distribuida en tres plantas
Villa ALTAIR. Una joya arquitectónica en una de las mejores zonas de Sotogrande.
Cerca del golf, La Reserva, Sotogrande, Cádiz provincia
7.950.000 € Actualizada Hace 4 días
1.123 m² construidos, 6 dormitorios, 6 baños, 2.052 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)
Villa en venta en La Reserva
Ubicada en el prestigioso enclave de La Reserva de Sotogrande, Villa Altair es una excepcional residencia contemporánea que combina arquitectura vanguardista, privacidad y unas magníficas vistas al mar. Su orientación suroeste y su proximidad al reconocido colegio International de Sotogrande la convierten en una propiedad única.
Distribuida en dos plantas más sótano, cuenta con seis dormitorios en suite, amplios espacios de estar y una cuidada conexión entre interior y exterior. Su diseño se caracteriza por líneas depuradas, grandes ventanales y materiales de primera calidad, creando ambientes luminosos y elegantes.
La planta principal se organiza en dos alas independientes: una amplia zona de día y una zona de descanso más íntima. La espectacular piscina infinity, rodeada de terrazas y jardines, se convierte en el eje central de la vivienda, integrando arquitectura y paisaje.
El sótano, con abundante luz natural, ofrece espacios dedicados al bienestar y al ocio, incluyendo spa con piscina climatizada, gimnasio, sala de cine, estudio a doble altura, garaje para cuatro vehículos y alojamiento independiente para invitados.
La propiedad incorpora además soluciones sostenibles, domótica y sistemas de eficiencia energética, ofreciendo el máximo confort sin renunciar al respeto por el entorno.
Villa Altair representa una forma excepcional de vivir Sotogrande, donde el diseño, la exclusividad y la serenidad del paisaje se unen en una residencia verdaderamente extraordinaria.
Detalles de la propiedad
- TS-03674P
- Villa
- 6 Dormitorios
- 6 Baños
- 6 en suite
- 1.123 m² Construidos
- 2.052 m² Parcela
- 300 m² Terraza
- Piscina (Privado)
- Jardín (Privado)
- Garaje (Privado)
- A estrenar
- Aire acondicionado
- Almacén
- Ascensor
- Balneario - SPA
- Bodega
- Cerca del golf
- Colegios cerca
- Gimnasio
- Jacuzzi
- Lavadero
- Sala de cine
- Sauna
- Suelo radiante (toda la casa)
- Terraza privada
- Trastero
- Vistas a la calle
- Vistas a la piscina
- Vistas al jardín
- Vistas panorámicas
- Vistas parciales al mar
Precio, costes e impuestos
| Precio | 7.950.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 1.123 m² |
| Precio por m² Construido | 7.079 € |
| IBI | 3.854 € / año |
| Basura | 428 € / año |
| Gastos de comunidad | 205 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Teseo Estate. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2026 |
|---|---|
| Plantas | 2 |
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
Agente
Teseo Estate Inmobiliarias en Sotogrande +34 956 796 626
Localización
- La Reserva
- Sotogrande
- Cádiz provincia
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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF TS-03674P) publicado y mantenido por Teseo Estate, Centro Comercial Mar y Sol, 28 11310 Sotogrande Cádiz, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.