IMPRESIONANTE VILLA ORIENTADA AL SUR DE 4 DORMITORIOS CON JARDÍN, GIMNASIO Y DISEÑO DE ÚLTIMA GENERACIÓN
Cerca del golf, La Reserva, Sotogrande, Cádiz provincia
6.300.000 € Actualizada Hace 2 meses
949 m² construidos, 4 dormitorios, 4 baños, 2.882 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)
Villa en venta en La Reserva
Elevándose con orgullo en uno de los puntos más altos de Sotogrande, esta residencia excepcional encarna una fusión perfecta entre el diseño moderno y la impresionante belleza natural. La propiedad ha sido cuidadosamente concebida para resaltar su ubicación privilegiada, ofreciendo vistas panorámicas sobre La Reserva, el mar Mediterráneo, el Peñón de Gibraltar y las lejanas costas de África. Las líneas arquitectónicas limpias, los amplios muros de cristal y las transiciones fluidas entre los espacios interiores y exteriores crean una atmósfera de elegancia y serenidad, donde la luz natural se convierte en parte del propio diseño.
La villa se distribuye en tres niveles, cuidadosamente organizados para garantizar confort, privacidad y una conexión constante con el entorno. El espacio principal de estar se abre completamente al horizonte, con un amplio salón, comedor y una cocina de última generación diseñada con mobiliario de alta gama de marcas como Bulthaup o Valcucine. Esta disposición fluida de planta abierta conecta sin esfuerzo con las terrazas panorámicas, la piscina infinita y un salón exterior con zona de barbacoa y comedor, todo ello enmarcado por el mar. La suite principal, situada en el mismo nivel, ofrece acceso directo a los jardines y una ducha exterior privada, creando un refugio personal donde el lujo se encuentra con la naturaleza.
En la planta superior, tres dormitorios en suite disfrutan cada uno de una terraza privada y vistas espectaculares, asegurando tanto intimidad como inmersión en el paisaje mediterráneo. La planta inferior alberga un garaje, lavandería y una sala polivalente diseñada para acomodar un gimnasio u otras instalaciones de ocio, complementando perfectamente el estilo de vida previsto para esta residencia. Un ascensor conecta los tres niveles, mejorando la comodidad y accesibilidad.
Cada detalle refleja una calidad sin concesiones, con acabados de Porcelanosa, grifería de alta gama Hansgrohe y electrodomésticos premium Siemens. Piedra natural, revestimiento de travertino y amplios suelos de porcelanato definen los interiores, mientras que los exteriores cuentan con jardines paisajísticos con riego automático, un esquema ornamental de iluminación y una piscina desbordante perimetral que parece fundirse con el horizonte. Una chimenea exterior suspendida y amplias terrazas invitan a disfrutar del clima andaluz durante todo el año.
La vivienda integra las últimas tecnologías para la sostenibilidad y el confort, incluyendo energía aerotérmica con suelo radiante y refrescante, paneles solares fotovoltaicos y un sistema domótico integral que controla la iluminación, el clima, las cortinas y la seguridad con facilidad. El Wi-Fi se extiende por toda la propiedad, garantizando una conectividad perfecta.
Esta residencia es mucho más que una vivienda; es un estilo de vida definido por la sofisticación, la privacidad y el encanto único de Sotogrande. Ubicada en La Reserva, los residentes disfrutan de acceso a golf, tenis, polo, vela y una vibrante escena cultural y gastronómica de nivel mundial. El Beach Club, con su laguna de arena blanca y su refinada oferta gastronómica, ofrece el entorno perfecto para relajarse, mientras que los paisajes naturales circundantes invitan a la exploración y la aventura.
Cada elemento de esta propiedad ha sido diseñado para crear un santuario de lujo contemporáneo, donde la vida diaria se convierte en una celebración del espacio, la luz y las vistas extraordinarias.
Detalles de la propiedad
- NEWV8875
- Villa
- Propiedades adaptadas
- 4 Dormitorios
- 4 Baños
- 4 en suite
- 949 m² Construidos
- 2.882 m² Parcela
- 783 m² Interior
- 459 m² Terraza
- Piscina (Privado)
- Jardín (Privado)
- Garaje (Privado)
- A estrenar
- Accesible para movilidad reducida
- Aire acondicionado
- Alarma
- Almacén
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Aseo para invitados
- Barbacoa
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca de restaurantes
- Cerca del golf
- Chimenea
- Cocina americana
- Cocina equipada
- Colegios cerca
- Comedor
- Cristal doble
- Dentro del Golf Resort
- Entrada de seguridad
- Gimnasio
- Internet - Fibra óptica
- Lavadero
- Paneles solares
- Parque infantil cercano
- Persianas de seguridad
- Persianas eléctricas
- Próxima a la montaña
- Puertas de cristal
- Riego automático
- Sala de invitados
- Sala de juegos
- Salón
- Servicio de seguridad 24h
- Servicios cercanos
- Sin amueblar
- Sistema domótico
- Suelo radiante (toda la casa)
- Suelos porcelánicos
- Suministro de agua de red
- Suministro eléctrico de red
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Trastero
- Vestidor
- Vistas a la montaña
- Vistas a la piscina
- Vistas al campo
- Vistas al golf
- Vistas al jardín
- Vistas al mar
- Vistas panorámicas
Precio, costes e impuestos
| Precio | 6.300.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 949 m² |
| Precio por m² Construido | 6.640 € |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto NCH Dallimore Marbella. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2027 |
|---|---|
| Plantas | 3 |
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
Agente
NCH Dallimore Marbella Inmobiliarias en Sotogrande +34 951 50 20 10
Localización
- La Reserva
- Sotogrande
- Cádiz provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF NEWV8875) publicado y mantenido por NCH Dallimore Marbella, C/ Los Gladiolos, Bloque 4, Local 3 29660 Nueva Andalucía - Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.
