Villa moderna de 4 dormitorios con ascensor en La Reserva, Sotogrande
La Reserva, Sotogrande, Cádiz provincia
6.300.000 € Actualizada Hace 16 horas
1.242 m² construidos, 4 dormitorios, 4 baños, 2.882 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)
Villa a la venta de 4 dormitorios en La Reserva
Villa Retiro está situada en La Reserva, el distrito más nuevo y exclusivo de Sotogrande, adyacente a Sotogrande Alto, Sotogrande Costa y Sotogrande Marina. Ubicada en un entorno privado de club de campo de 650 hectáreas, La Reserva combina naturaleza, privacidad y servicios de primera clase. Sotogrande es fácilmente accesible desde toda Europa, con el Aeropuerto de Gibraltar a solo 20 km, Málaga a 108 km y Jerez a 128 km. Marbella se encuentra aproximadamente a 35 minutos en coche.
Diseñada para la vida mediterránea moderna, la villa dispone en la planta baja de un vestíbulo de entrada de 23,24 m² con aseo de cortesía, un salón-comedor de 123,69 m², una cocina de 25,31 m², una despensa de 6,57 m², una suite de dormitorio de 49,78 m² con vestidor y un aseo para la piscina.
La planta superior alberga tres dormitorios, cada uno con baño privado (41,18 m², 32,52 m², 32,52 m²), mientras que la planta sótano cuenta con un garaje de 77,02 m², sala de máquinas, lavandería, aseo, sala polivalente de 95,54 m² y sala de piscina.
Villa Retiro presenta una arquitectura contemporánea con grandes ventanales correderos, carpintería de aluminio minimalista con rotura de puente térmico y acristalamiento con control solar. El confort se ve reforzado por persianas motorizadas, sistema domótico para controlar iluminación, climatización y seguridad, y Wi-Fi de alta velocidad en toda la vivienda. La eficiencia climática está garantizada mediante un avanzado sistema de aerotermia con suelo radiante y refrescante.
La villa incluye una cocina de diseño de Bulthaup, Valcucine o similar, totalmente equipada con electrodomésticos Siemens, y elegantes baños equipados con sanitarios Hansgrohe, duchas efecto lluvia y bañera exenta en la suite principal.
El paisajismo ornamental alrededor de la casa utiliza vegetación autóctona de bajo mantenimiento con riego automático, mientras que la piscina desbordante perimetral crea un refugio exterior privado. Acabada con altos estándares en todos los aspectos, Villa Retiro ofrece un equilibrio refinado de diseño, tecnología y entorno natural en una de las ubicaciones más codiciadas de Sotogrande.
CONDICIONES DE PAGO
• Firma del Contrato de Reserva y pago del depósito: 30.000 € + IVA
• Firma del Contrato Privado de Compraventa (dentro de los 30 días posteriores a la firma del Contrato de Reserva): 25% + IVA (menos el depósito)
• A los 4 meses de la firma del Contrato Privado de Compraventa: 15% + IVA
• En la firma de la Escritura Pública de Compraventa y entrega de la Propiedad: 60% + IVA
Detalles de la propiedad
- DM5355-02
- Villa
- 4 Dormitorios
- 4 Baños
- 4 en suite
- 1.242 m² Construidos
- 2.882 m² Parcela
- 783 m² Interior
- 459 m² Terraza
- Piscina (Privado)
- Jardín (Privado)
- Garaje (Privado)
- Aerotermia
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Aseo para invitados
- Chimenea
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Lavadero
- Próxima a la montaña
- Riego automático
- Servicio de seguridad 24h
- Sistema domótico
- Suelo radiante (toda la casa)
- Sótano
- Vistas a la piscina
- Vistas al golf
Precio, costes e impuestos
| Precio | 6.300.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 1.242 m² |
| Precio por m² Construido | 5.073 € |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto DM Properties. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2026 |
|---|---|
| Plantas | 3 |
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
Agente
DM Properties Inmobiliarias en Sotogrande +34 952 765 138
Localización
- La Reserva
- Sotogrande
- Cádiz provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF DM5355-02) publicado y mantenido por DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 3 29601 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.